Vendita
Villa a schiera
Via Giorgio Perlasca
San Martino Buon Albergo, VR
230mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34901001-607 340.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
3 Bagni
In tranquilla zona residenziale Immersa nel verde della frazione di MAMBROTTA, in fase di ultimazione, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE con ingresso indipendente in contesto di sole 3 unità abitative con giardino angolare.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino, arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, vi è lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate, ed il bagno. Tramite la scala interna in muratura oppure in legno arriviamo al piano superiore dove vi è una confortevole camera da letto matrimoniale, due camerette ed un servizio. Le camere si affacciano a due spaziosi terrazzi. Al piano interrato predisposizione per bagno lavanderia, taverna al grezzo e garage doppio comunicanti con l'immobile tramite una scala interna. Completa l'immobile giardino angolare. EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.



INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.



Finiture: portoncino blindato, serramenti in PVC, le porte interne saranno in laminato con una vasta gamma di colori, frutti serie Living International della Bticino con placche in tecnopolimero impianto elettrico in domotica smart, pavimento nella zona giorno in ceramica monocottura e nella zona notte in parquet, possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento oppure ad aria sia zona giorno che zona notte, con pompa di calore, impianto fotovoltaico per la potenza di 1,5 kw/h, servizi con sanitari sospesi, terrazzi pavimentati e basculanti al piano interrato con predisposizione per automazione. Possibilità di concordare le finiture con la proprietà

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 3.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0