Vendita
Villa a schiera
via Elvezia, 25
Saltrio, VA
166mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21761003-528 299.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a SALTRIO in Via ELVEZIA n. 25 MERCOLEDI 18 DICEMBRE

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SALTRIO - VENDESI VILLA A SCHIERA CON GIARDINO, TAVERNA, BOX DOPPIO

Scopri la comodità di vivere con la tua famiglia a due passi dalla Dogana, in zona residenziale, in grazioso complesso di villette a schiera.

Proponiamo in vendita VILLA A SCHIERA centrale, con giardino su due lati (fronte e retro), così meglio composta:



Tramite la porta d'ingresso accediamo subito alla zona giorno, dove ci accoglie un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino.

Vi è poi una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino sul retro con portico, tende da sole elettriche e zona barbecue.

Inoltre, sempre al piano terra, si trova un bagno finestrato completo di doccia idromassaggio (ristrutturato una decina di anni fa) e un locale ripostiglio/dispensa.



Una scala in muratura ci conduce alla zona notte al piano superiore, dove troviamo 3 camere da letto e un bagno con vasca.

Nel dettaglio vi è una camera da letto matrimoniale, che dispone di un balcone, due camere da letto singole (molto ampie) e un grande bagno finestrato con vasca da bagno. L'ottima esposizione solare (con affaccio est e ovest) garantisce la presenza di sole tutto il giorno.



La villa è stata costruita negli anni 90. Presenta: caldaia nuova del 2022, infissi in legno con doppio vetro con alcune persiane in alluminio altre in legno.

A completamento della proprietà al piano seminterrato troviamo: BOX AUTO DOPPIO, TAVERNA con camino e angolo cottura, LOCALE LAVANDERIA E CANTINA.



Questa villa a schiera offre il vantaggio di abitare un immobile privo di costi aggiuntivi, senza spese condominiali e senza amministratore.

Non perdere l'opportunità di vivere a due passi dalla dogana di Saltrio in una villa completa per la tua famiglia!!

Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita.



Riassunto delle CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 166 mq

- Locali: 5 (di cui 3 camere da letto)

- Bagni: 3

- Giardino: Si, su due lati. Presente barbecue e impianto di irrigazione.

- Piano: 2 livelli abitativi + seminterrato con taverna

- Riscaldamento: Termoautonomo con caldaia nuova

- Condizioni: Buon condizioni interne ed esterne

- Pertinenze: Box auto doppio, cantina, lavanderia

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 229.36 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0