Vendita
Villa a schiera
Via Galilei, 5
Cargnacco, Pozzuolo del Friuli, UD
185mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40591005-3 182.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
NEW OPEN HOUSE - PRENOTA LA TUA VISITA Sabato 23 NOVEMBRE



In zona residenziale di Cargnacco, a soli 10 minuti da Udine, in via riservata ai soli residenti, proponiamo spaziosa villa a schiera di testa con giardino privato.



Edificata nel 1983, la casa si sviluppa su comodo piano unico rialzato di 115 mq.

L'atrio d'ingresso si apre nel luminoso soggiorno con caminetto canalizzato e impianto clima; la cucina abitabile è separata e l'ampia finestra si affaccia al terrazzo coperto.

La zona notte è composta da due matrimoniali, una stanza/ripostiglio dall'ampia metratura ideale come terza camera e grande bagno finestrato con vasca dotato di pratico vano multiuso.



Il piano scantinato vanta 100 mq, è completamente rifinito e ospita una meravigliosa taverna arredata, con spolert e forno per la pizza; ulteriori stanze ad uso cantina, bagno/lavanderia con doccia ed esternamente centrale termica.



La villa è circondata da un ampio giardino privato di 300 mq, dove è possibile godere di momenti di relax e trascorrere piacevoli serate all'aperto.

Completa la proprietà garage di ben 30 mq.



Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta, in una zona tranquilla a pochi passi dalla città.



Cod. 40591005-3

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 196.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luna Contin

RE/MAX Top House
3922...
Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato, UD, Italia
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