Vendita
Villa a schiera
viale gaetano greco, 37
Portopalo di Capo Passero, SR
170mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33661064-33 460.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Elegante villa a schiera posizionata a Portopalo di Capo Passero tra i profumi e i colori del mediterraneo.

L'immobile si sviluppa su tre piani per un totale di circa 170mq ed è abitabile da subito.

Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio, tramite una scala raggiungiamo il primo piano, che da qualche hanno è stato adibito a b&b con ottimi risultati. Qui abbiamo due camere matrimoniali con annesso bagno privato e terrazzino panoramico, una stanza usata per le colazioni e un'area accoglienza. Proseguendo dalla maestosa scala di cotto toscano, arriviamo al secondo piano, dove l'ampiezza della zona living della mansarda fa da regina, affiancata dalla presenza di una comoda camera da letto e bagno con vasca.

La villa presenta finiture di pregio che la rendono calda e accogliente ed è dotata di impianto di climatizzazione che, grazie all'isolamento termico dato dagli infissi, consente un totale benessere durante qualsiasi stagione dell'anno.

L'esterno è circondato da un giardino privato, ideale per momenti di relax, e provvisto inoltre di un impianto per la realizzazione di una piscina, nonchè di un posto auto e di un ascensore esterno, che consente l'accesso diretto a tutti i piani.

La posizione della villa, a due passi dai sevizi del paese e dalle spiagge più belle della costa mediterranea e ionica, fa di questo immobile un'occasione imperdibile, sia come elegante residenza estiva, sia come importante struttura ricettiva, in una zona ad alto livello turistico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0