Vendita
Villa a schiera
Via Giovanni Falcone, 162
Oleggio, NO
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34741035-6 165.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Luminosa e moderna villa a schiera in vendita a Oleggio, nella tranquilla e ben servita zona di Gaggiolo.



Questa splendida villa, edificata nel 2010, è pronta per essere abitata, libera al rogito e si presenta in eccellenti condizioni grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Disposta su due livelli, l'abitazione offre una superficie di circa 80 metri quadrati, suddivisi in 3 locali: 2 camere da letto, 2 bagni, un'ampia cucina abitabile e un soggiorno spazioso.



Il livello di conservazione è impeccabile, con infissi a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a legno, offrendo comfort e una gestione efficiente dei consumi. Un sistema di allarme è già installato, assicurando un alto livello di sicurezza e tranquillità per chi vi abita.



L'immobile viene venduto non arredato, lasciando così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie necessità. L'esposizione sud-ovest garantisce una luminosità naturale che inonda gli ambienti per tutta la giornata.



La cucina è ampia, completamente attrezzata e perfetta per pranzi e cene in compagnia di familiari e amici. Il giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde dove poter trascorrere del tempo in tranquillità. Il giardino, inoltre, è perfetto per chi ha animali o semplicemente per chi desidera godersi la bellezza dell'ambiente circostante.



L'abitazione è dotata di un comodo box auto singolo e due posti auto scoperti, oltre a una cantina, ideale per riporre oggetti e materiali inutilizzati.



Questa villa a schiera, disposta su due piani, offre ampiezza, privacy e comfort, perfetta per una giovane coppia o una famiglia che cerca una casa moderna, funzionale e accogliente, in una zona residenziale sicura e ben servita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 131.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Supreme
3475...
Via Giotto, 2, 28100, Novara, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0