Vendita
Villa a schiera
Via Forcella, 29
Gussago, BS
230mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31971039-218 530.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
RIF: CC-039-218

A Gussago, in posizione residenziale e circondata dal verde disponiamo di villetta a schiera su più livelli in ottimo stato.

L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione nel 2018, con il rifacimento completo dei bagni, della zona cucina, dei serramenti interni, la sostituzione di tutti i caloriferi e della pavimentazione di tutta l'abitazione.

Successivamente, nel 2022, sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni (in alluminio) installato impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo e pompa di calore per il riscaldamento.

L'abitazione a cui si accede dal parco condominiale ha ingresso indipendente, ti accoglie il giardino piantumato dotato di irrigazione automatica indipendente.

L'ingresso si apre sulla zona salotto: con un'ampia finestra sul verde esclusivo e con un funzionale e confortevole camino; la sala pranzo è ampia e la presenza di alcuni gradini donano movimento alla casa, una zona immersa nella luce grazie alla particolare conformazione del fabbricato.

La cucina abitabile ha tutto lo spazio che stai cercando con accesso diretto al portico e al giardino esclusivo di circa 150 mq.

Non manca ovviamente il bagno al piano.

La bella scala conduce al piano superiore, dove ti accoglie la zona aperta utilizzata come zona lettura e relax, le prime due camere da letto sono entrambe di ottima metratura, una ha accesso diretto al balcone con affacci aperti ad ovest. Il bagno al piano è attiguo alle due camere.

La camera riservata ai padroni di casa oltre ad essere di ottima metratura ha il bagno privato con finestra e pratica cabina armadio.

Dalla zona notte, con pochi gradini si accede alla sovrastante terrazza esclusiva di circa 30 mq.

Completano la metratura nell'interrato: un'ampia zona cantina e l'autorimessa doppia.

La soluzione proposta è dotata di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiano Cavalleri

RE/MAX Home District 4
3296...
Via Sandri, 12, 25028, Verolanuova, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0