Vermicino - Via Vanvitelli, 1F
VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO
Siamo lieti di proporvi in esclusiva una Villetta a Schiera di recente costruzione su due livelli con giardino angolare box e posto auto. Strategicamente è posizionata in una zona ben collegata, a pochi metri dalla Via Tuscolana, in pochi minuti minuti si può raggiungere il GRA, la metro Anagnina, il centro commerciale Ikea, l'Università e il Policlinico Tor Vergata.
COMPOSIZIONE:
L'immobile è situato a Vermicino nella parte più tranquilla quartiere, offrendo un connubio perfetto tra comfort e privacy. La sua esposizione a sud garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici nell'ampio giardino pianeggiante di 65 mq.
Entrando al piano terra, si viene accolti da un luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista, moderna e funzionale, invita a convivialità e condivisione. Sempre al piano terra troviamo un'ampia camera da letto e un ampio bagno finestrato con vasca.
Salendo le scale, al piano superiore troviamo una cameretta, un secondo bagno con box doccia anch'esso finestrato e completa il piano un ampio ripostiglio.
La proprietà vanta di un comodo posto auto e di un grande box interno di 35mq per il parcheggio di due auto con accesso da cancello automatico, garantendo un parcheggio sicuro e comodo.
CARATTERISTICHE:
Dotata di tutti i comfort moderni, la villetta dispone di pannelli fotovoltaici, fibra ottica per una connessione veloce ad internet, antifurto volumetrico e perimetrale, portone blindato, riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, grate, zanzariere, impianto di climatizzazione canalizzato al piano terra e climatizzatore al piano superiore.
Caratteristiche aggiuntive dell'immobile:
Efficienza energetica: Classe A
Pannelli fotovoltaici da 6KW per la produzione di energia elettrica autonoma.
Impianto di accumulo per la gestione dell'energia elettrica prodotta, alimentando tutti gli elettrodomestici della casa.
Stazione di ricarica per auto elettriche.
Pannello solare per la produzione di acqua calda.
Caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione per un ulteriore risparmio energetico.
Climatizzatori di ultima generazione per un maggiore comfort e risparmio energetico.
Videocitofono.
Uno stato di manutenzione impeccabile, senza alcun segno di usura, rendono questa villetta un immobile di grande valore.
Ideale per famiglie che desiderano ampi spazi per giocare e stare insieme, o per giovani coppie in cerca di una casa moderna e confortevole. Il contesto residenziale silenzioso e riservato garantisce privacy e relax a tutta la famiglia.
PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA?
- UNICA NEL SUO GENERE, CURATA IN OGNI DETTAGLIO CON MATERIALI DI ALTA QUALITA' ;
- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE SILENZIOSO , IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' ;
- NOTEVOLE RISPARMIO ENERGETICO PRODOTTO DAI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON AUMENTO DEL VALORE DELL'IMMOBILE;
- IDEALE PER FAMIGLIE E GIOVANI COPPIE;
- DOTATA DI TUTTI I CONFORT PER GARANTIRE UN ELEVATO LIVELLO DI BENESSERE ABITATIVO;
- STATO DI MANUTENZIONE IMPECCABILE , SENZA ALCUN SEGNO DI USURA.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci subito per fissare un appuntamento e visitare la vostra futura casa da sogno.
VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO
Siamo lieti di proporvi in esclusiva una Villetta a Schiera di recente costruzione su due livelli con giardino angolare box e posto auto. Strategicamente è posizionata in una zona ben collegata, a pochi metri dalla Via Tuscolana, in pochi minuti minuti si può raggiungere il GRA, la metro Anagnina, il centro commerciale Ikea, l'Università e il Policlinico Tor Vergata.
COMPOSIZIONE:
L'immobile è situato a Vermicino nella parte più tranquilla quartiere, offrendo un connubio perfetto tra comfort e privacy. La sua esposizione a sud garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici nell'ampio giardino pianeggiante di 65 mq.
Entrando al piano terra, si viene accolti da un luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista, moderna e funzionale, invita a convivialità e condivisione. Sempre al piano terra troviamo un'ampia camera da letto e un ampio bagno finestrato con vasca.
Salendo le scale, al piano superiore troviamo una cameretta, un secondo bagno con box doccia anch'esso finestrato e completa il piano un ampio ripostiglio.
La proprietà vanta di un comodo posto auto e di un grande box interno di 35mq per il parcheggio di due auto con accesso da cancello automatico, garantendo un parcheggio sicuro e comodo.
CARATTERISTICHE:
Dotata di tutti i comfort moderni, la villetta dispone di pannelli fotovoltaici, fibra ottica per una connessione veloce ad internet, antifurto volumetrico e perimetrale, portone blindato, riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, grate, zanzariere, impianto di climatizzazione canalizzato al piano terra e climatizzatore al piano superiore.
Caratteristiche aggiuntive dell'immobile:
Efficienza energetica: Classe A
Pannelli fotovoltaici da 6KW per la produzione di energia elettrica autonoma.
Impianto di accumulo per la gestione dell'energia elettrica prodotta, alimentando tutti gli elettrodomestici della casa.
Stazione di ricarica per auto elettriche.
Pannello solare per la produzione di acqua calda.
Caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione per un ulteriore risparmio energetico.
Climatizzatori di ultima generazione per un maggiore comfort e risparmio energetico.
Videocitofono.
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Ideale per famiglie che desiderano ampi spazi per giocare e stare insieme, o per giovani coppie in cerca di una casa moderna e confortevole. Il contesto residenziale silenzioso e riservato garantisce privacy e relax a tutta la famiglia.
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