Vendita
Villa a schiera
Via Giordano Bruno, 23
Fidenza, PR
233mq, 7 locali

Codice di riferimento: 36891024-74 473.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
3 Bagni
Fidenza - Parco De Gasperi - Via Giordano Bruno n.23



In zona residenziale, su via chiusa parallela a via Togliatti ed inserita in un contesto tranquillo.

Proponiamo villa a schiera ristrutturata nel 2020 con accorgimenti energetici, cappotto termico e finiture di pregio.

Nella parte anteriore dell'abitazione ci accoglie una graziosa area verde e ci accompagna all'ingresso, qui si estende un ampio e luminoso living in un'armonia di colori tra il legno del lussuoso parquet e l'eleganza dei colori chiari degli arredi.

Area relax con camino, ampi spazi per divani, poltrone e un grande tavolo per le cene con la famiglia o gli amici, un mix perfetto per la vera "soggiorno da vivere".

A servizio del living troviamo la cucina abitabile, impreziosita dalla porta interamente di vetro per un look moderno, ma senza rinunciare a mantenere gli ambienti separati.

Il giardino sul retro, un vero must have per la villetta, ha un'estensione di circa 80 mq ed è accompagnato da un porticato di 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Il piano terra si completa con il bagno di servizio con sanitari e doccia ed un locale di sgombero adibito a stanza armadio e scarpiera con porta d'accesso interna al garage.

Al piano primo la zona notte, su misura per una famiglia, con una camera matrimoniale corredata di un piccolo bagno privato e terrazzo, una seconda matrimoniale con elegante cabina armadio e balconcino e un locale mansardato con velux elettrificato, perfetto per ricavare una terza camera o la stanza studio/hobby.

Il primo piano si completa con un ampio bagno con vasca idromassaggio e un balconcino in affaccio sulla parte anteriore della casa.

Infine il piano seminterrato, con locale di deposito, stanza lavanderia e un ampio salone taverna con camino per feste e momenti conviviali in famiglia.

Completa la proprietà un garage singolo, con comodo accesso frontale dalla strada e portone elettrificato.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 87.82 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Ciati

RE/MAX Arcadia
3401...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
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