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Vendita
Villa a schiera
via XXV Aprile, 19/D
Stagno, Collesalvetti, LI
126mq, 8 locali

Codice di riferimento: 38771005-164 316.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Collesalvetti- Villaggio Emilio



Villetta a Schiera Finale su 4 Livelli, Libera su 3 Lati, con Giardino e Bosco Privato



Splendida villetta a schiera finale, situata in un contesto residenziale tranquillo e con molto verde. L'immobile è di circa 126 mq catastali e si sviluppa su 4 livelli, è libero su 3 lati con giardino in parte piastrellato e in parte a verde, e si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti.



La superficie complessiva utilizzabile è di circa 160 mq.



Si accede al piano terreno dal primo ingresso, dove troviamo un elegante openspace, che comprende l'angolo cottura e la zona pranzo con accesso diretto al giardino privato passando dalla spaziosa veranda bioclimatica motorizzata, che vi permetterà di godere di piacevoli serate con gli amici anche durante l'inverno, e il primo bagno completo e finestrato



Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe dotate di terrazzo abitabile ideale per momenti di relax, la prima è una matrimoniale, la seconda una singola molto ampia e un secondo bagno completo e anche questo finestrato.



Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un ampio locale di circa 40mq, suddiviso in due ambienti, attualmente adibito a taverna/cantina, perfetto per creare una sala hobbies e un locale di servizio all'abitazione.



All'ultimo livello mansardato, troviamo tre locali sottotetto praticabili e non abitabili, di cui due particolarmente spaziosi e attualmente utilizzati come ulteriori ambienti abitativi, oltre a un locale tecnico.



Il riscaldamento è autonomo e tutte le stanze sono dotate di condizionatori.



Completa la proprietà un appezzamento di bosco privato di 167 mq, al quale si accede direttamente dal giardino esclusivo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 162.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Spalti

RE/MAX Lab
3286...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0