Vendita
Villa a schiera
VIA BRUNO SPINELLI, 17
Poggio alla Malva, Carmignano, PO
215mq, 10 locali

Codice di riferimento: 31681060-67 329.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
4 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE SABATO 8 GIUGNO 2024



La campagna toscana. Puro incanto, colori nitidi e contorni netti. E da qualche parte un borgo sulle colline che ti fa brillare gli occhi

(Fabrizio Caramagna)



Casa Francesca è un moderno terratetto centrale costruito ad inizio degli anni 2000 e recentemente riqualificato con moderne tecnologie tra cui l'impianto fotovoltaico che ha permesso di raggiungere la classe energetica A1.

Situato nella frazione di Poggio alla Malva, una tranqulla località a circa 75 metri sul livello del mare, è ideale per coloro che sono alla ricerca di una casa lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso senza essere troppo isolati , a circa mezz'ora dalla città di Firenze e 5 km da Signa con tutti i servizi essenziali a pochi minuti di auto.

L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al piano strada troviamo l'accesso al garage comunicante con la taverna, che attraverso una comoda scala dà accesso ad ulteriori 2 ampi vani che possono essere adibiliti a zona benessere, palestra, stanza giochi ed altre attività, il tutto con servizio igienico dedicato Salendo dal cancelletto frionte strada si accede all'ingresso principale che si apre su ampia zona giorno, proseguendo entriamo nella cucina abitabile che sfoga con porta finestra su resede esclusivo posteriore di circa 25 mq, ideale per cene e grigliate con gli amici grazie anche alla presenza del barbecue. Si sale al piano primo dove sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con balcone dedicato e un ampio bagno a servizio del piano. Ultimo piano costituito da locale mansarda rifinito con parquet, e accessoriato con bagno/lavanderia finestrato con doccia e una stupenda terrazza a tasca.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0