Vendita
Villa a schiera
Bregano, VA
257mq, 10 locali

Codice di riferimento: 20821247-12 238.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
A due passi da Gavirate e dalla comodissima superstrada Vergiate/Besozzo e a soli due passi dai pittoreschi laghi di Varese e Maggiore sorge una deliziosa villetta che incanta con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche.

La residenza, situata al civico 287 di via Roma a Bregano, accoglie i suoi ospiti in una cornice discreta e un'atmosfera accogliente, circondata da rigogliosi giardini che offrono una cornice perfetta di pace e tranquillità.

La proprietà, distribuita su un unico piano rialzato, attualmente offre una combinazione flessibile di spazi abitativi, con un bilocale e un trilocale uniti per creare un ambiente di 180 metri quadrati di confortevole vivibilità. Tuttavia, la versatilità è la sua caratteristica distintiva, poiché questi ambienti possono essere facilmente separati, offrendo infinite possibilità di adattamento alle esigenze individuali.

Oltre agli spazi residenziali, la villetta dispone di generosi locali al piano seminterrato, estendendosi su una superficie di 150 metri quadrati, che si prestano perfettamente a molteplici utilizzi, sia per attività lavorative che per hobby personali.

Per gli amanti dell'automobile, un box di 38 metri quadrati offre un riparo sicuro e comodo per il proprio veicolo. E per coloro che amano godere del clima esterno in totale relax, un ampio terrazzo/solarium di 90 metri quadrati si apre su panorami mozzafiato, mentre un generoso portico offre uno spazio coperto ideale per momenti di socializzazione e intrattenimento.

La proprietà è abbracciata da un terreno pertinenziale di 900 metri quadrati, una risorsa preziosa per coloro che desiderano coltivare giardini rigogliosi o creare spazi esterni personalizzati. Inoltre, un terreno boschivo di circa 600 metri quadrati aggiunge un tocco di natura incontaminata, completando questa splendida cornice di benessere e tranquillità.



Il prezzo richiesto è di Euro 238.000

Ottimo rapporto qualità/prezzo

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 436.58 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Macchi

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3355...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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