Vendita
Villa a schiera
Strada detta delle monache, 14
Picone, Bari, BA
115mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31051017-22 390.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, la consegna è ormai alle porte.

Affrettati !!!!



SISMABONUS - BORGO DELLE MONACHE Via Detta Delle Monache 12 ( vicino Parco Adria) BARI



Vuoi abitare in una villa all'interno di un complesso residenziale con un ampio giardino privato, servita da mezzi pubblici, con la tangenziale a portata di mano e soprattutto con consumi inferiori a quelli di un appartamento?

Abbiamo la soluzione ideale per Te !!



Il complesso residenziale è composto da 18 ville a schiera, sta sorgendo in una zona residenziale di pregio, adiacente al complesso Parco Adria.



La nostra villa è la seconda a destra superando il cancello d'ingresso: parliamo di una soluzione con parcheggio e giardino privato.



Entrando in casa siamo accolti da un ampio salone con cucina a vista e bagno.

Dal salone una grande vetrata permette di accedere all'ampio giardino retrostante di 60 mq.ca.

Tornando all'interno tramite la scenografica scala con cui si raggiunge la riservata zona notte al primo piano che propone una grande camera matrimoniale, le due camere dei ragazzi ed un secondo bagno.



Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi reputa indispensabile disporre di uno spazio verde ma allo stesso tempo desidera una soluzione confortevole che non sia troppo grande ed impegnativa nella gestione quotidiana.



Da sottolineare che lo sviluppo di questa casa è tutto fuori terra, gli ambienti sono pieni di luce e nessuna camera da letto si trova al piano interrato che qui non è previsto.



Eccellenti i materiali di finitura che prevedono parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design, predisposizioni domotiche.



I giardini verranno consegnati con predisposizione impianto idrico ed elettrico con siepi di confine.



Impianto fotovoltaico, pompa di calore, sistema radiante a pavimento e cappotto termico garantiranno per sempre consumi energetici ridotti e la classe energetica A4.



La consegna è programmata per dicembre 2024



IVA al 4% in caso di prima casa



SCHEDA TECNICA

Superficie coperta piano terra e primo piano mq 115

superficie patio piano terra mq 36

superficie balconi mq 20

superficie giardino privato mq 60



TRE OTTIMI MOTIVI PER CUI SCEGLIERE QUESTA VILLA

1 la posizione vicinissima a Poggiofranco ed i collegamenti agili

2 la dimensione giusta ed il risparmio energetico

3 le eccellenti rifiniture e la garanzia antisismica

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonio Ficco

RE/MAX New Life
3468...
Via De Rossi, 83, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0