Vendita
Ufficio
Via dell'Istria, 168
Periferia, Trieste, TS
140mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33641003-163 140.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Vendesi ufficio a Trieste ubicato in palazzina d'epoca in zona servita e di forte passaggio. La proprietà comprende l'intera palazzina ad eccezione dei locali commerciali al piano terra.

L'accesso avviene attraverso il portone sito direttamente sulla pubblica via, salendo la scala arriviamo al primo piano, dove troviamo gli accessi con porta blindata a due distinti locali separati dal pianerottolo centrale. A destra troviamo un ufficio con bagno. Nell'ufficio di sinistra, oltre a un bagno con antibagno, troviamo una scala di accesso al secondo piano (sottotetto), dove è presente un vano principale, due piccole stanze e un ulteriore bagno.

La proprietà è situata in zona periferica ma di forte passaggio veicolare, è adatta principalmente come sede/uffici per piccole aziende. Da non sottovalutare l'ipotesi di cambio di destinazione d'uso in abitazione, che, con le adeguate modifiche, consentirebbe di ottenere uno spazioso appartamento su due livelli o due piccoli enti, adatti anche a uso investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Reglia

RE/MAX Enterprise 2
+393...
Via Gallina, 1, 34122, Trieste, TS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0