Vendita
Ufficio
Via Baldo Degli Ubaldi, 43
Baldo Degli Ubaldi, Roma, RM
96mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32321016-2331 279.000€
Classe energetica G
2 Bagni
BALDO DEGLI UBALDI APPARTAMENTO USO UFFICIO DI MQ. 96 CON AFFACCI SILENZIOSI E UNA MAGNIFICA TERRAZZA ABITABILE

L'appartamento è occupato con contratto di locazione scadente nel 2031



OTTIMO AFFARE SIA COME INVESTIMENTO OPPURE COME FUTURA ABITAZIONE.

Perchè acquistare un appartamento locato anzichè una nuda proprietà?

a) Sai già quando ne entrerai in possesso

b) La nuda proprietà non rende, l'immobile locato ti garantisce un reddito fino al suo rilascio



Attualmente l'immobile è accatastato A10 come ufficio e facilmente ripristinabile ad uso abitativo. E' completamente ristrutturato e utilizzato quale studio dentistico con contratto scadente al 31 gennaio 2031. Attualmente il canone di locazione è pari ad euro13.200 anno



Attualmente è composto da 3 grandi camere, 2 camerette, spogliatoio, 3 bagni, balcone e grande terrazza abitabile di circa mq 30.



L'immobile è completamente ristrutturato.



Le visite previo appuntamento possono essere effettuate il venerdì mattina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuliano Casarelli

RE/MAX Key House
+39-...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0