Vendita
Ufficio
Via Napoli, 24
Mancasale, Reggio nell'Emilia, RE
386mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39601011-28 420.000€
Classe energetica D
4 Bagni
Hai mai sognato di possedere un immobile che sia un investimento sicuro e redditizio, oltre che un luogo di lavoro prestigioso e funzionale?

Quanto valore aggiunto potrebbe portare alla vostra attività o ai vostri investimenti immobiliari?

Allora non perdere l'occasione di acquisire questi 4 uffici esclusivi situati nella dinamica zona Dogana di Mancasale.



Rappresentano il connubio perfetto tra funzionalità e comfort, pensati per soddisfare le esigenze di qualsiasi azienda:



Distribuzione Ottimale: 2 uffici al piano terra e 2 al primo piano, serviti da un comodo ascensore.



Ingresso indipendente per ogni ufficio, garantendo la massima privacy e flessibilità.



Bagno Privato in Ogni Ufficio: Comfort e praticità per tutti i dipendenti.



Doppi Vetri alle Finestre: Isolamento acustico e termico per un ambiente di lavoro sereno.



Luminosità e Spazio: Ambienti ampi e ben illuminati, ideali per creare un'atmosfera produttiva.



Aria Condizionata e Riscaldamento Autonomo: Controllo totale del clima interno per il massimo comfort.



Spese Condominiali Moderate: Ottimizzazione dei costi operativi.



Piano: 2 al piano terra e 2 al primo piano, serviti da ascensore



La posizione è uno degli elementi chiave, situati nella zona industriale di Mancasale, cuore pulsante dell'economia di Reggio Emilia. La vicinanza all'autostrada A1 e alla stazione dell'Alta Velocità Mediopadana garantisce una facilità di accesso senza pari. La presenza della Dogana è un vantaggio strategico per tutte le operazioni di importazione ed esportazione.



Mancasale è un vero e proprio hub industriale, sede di numerose aziende dei settori logistica, manifattura e commercio. L'area è servita da diverse strade principali e mezzi pubblici, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. La zona è dotata di infrastrutture eccellenti, con ampi spazi per lo stoccaggio delle merci e servizi pensati per le imprese.



Acquistare questi uffici significa investire in una delle aree più promettenti e ben sviluppate di Reggio Emilia. La zona di Mancasale non solo offre una rete infrastrutturale di prim'ordine, ma è anche un punto nevralgico per l'economia locale, garantendo un ritorno sull'investimento sicuro e duraturo.



Il complesso è dotato di un ampio parcheggio di fronte alla palazzina, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. Inoltre, la presenza di un bar ristoro nelle vicinanze offre una soluzione pratica per pause caffè o pranzi veloci.



Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questa è la tua chance di investire in una soluzione che farà la differenza per la tua azienda o i tuoi investimenti immobiliari.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
0522...
Via Emilia All’Ospizio, 102, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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