Vendita
Ufficio
via Vittorio Veneto, 12
Morazzone, VA
2382mq, 10 locali

Codice di riferimento: 38211073-37 450.000€
Classe energetica G
5 Bagni
- UFFICIO IN VENDITA A MORAZZONE - VIA VITTORIO VENETO N. 12 -



L'edificio è formato da locali ad uso ufficio, con annessi laboratori e magazzini che si sviluppano su tre piani.

Le varie unità sono comunicanti ed i vari piani solo collegati tra loro da vani scala.

La costruzione si affaccia sulla strada pubblica.



L'esterno è un'area pavimentata in cemento con porzioni verdi decorative, ed è dotata di recinzioni di confine.

Prospiciente il complesso, è presente un ampio parcheggio privato di proprietà.

E' POSSIBILE LA TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE DELL'INTERO COMPLESSO



L'area circostante è destinata prevalentemente ad uso residenziale, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici La zona è ben servita da servizi di prima necessità.

Il parcheggio pubblico scarseggia, ma la proprietà è dotata di un'area di parcheggio privato. Morazzone si trova a circa 8 km da Varese La principale infrastruttura stradale a servizio dell'area è costituita dall'A 8 che collega Varese a Milano, e la SP 57 che collega Morazzone e Varese.

La stazione più vicina si trova a 1 Km dal sito L'aeroporto di Milano Malpensa è situato a circa 28 km dal centro della città.



Si presume che le strutture portanti siano costituite da cemento armato e muratura portante, la copertura è a doppia falda e rivestita in tegole si presume che i divisori siano costituiti da muratura con intonaco intonacato e gli accessori esterni di porte/finestre sono costituiti da cornici metalliche e pannelli di vetro.

Le pavimentazioni consistono principalmente in piastrelle di ceramica gli infissi interni delle porte sono costituiti da telai metallici con pannelli di vetro, e le partizioni consistono in muratura portante.

La proprietà è servita dai seguenti sistemi di utilità impianto elettrico, radio tv, sistema di riscaldamento e/o raffreddamento, impianto idrico sanitario e di gas.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandra Padoan

RE/MAX Class 5
3335...
Corso Sempione, 120, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0