Vendita
Ufficio
Manerbio, BS
146mq

Codice di riferimento: 33941023-6 115.000€
Classe energetica Non specificato
Manerbio - Piazza Aldo Moro

Prezzo: 115.000 €



Proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare di 146 mq, situata al terzo e ultimo piano di un elegante edificio storico, nel cuore di Manerbio, in zona centralissima.



L'immobile, accessibile tramite ascensore o scale, offre la possibilità di essere unito ad altre unità presenti sullo stesso piano, consentendo molteplici soluzioni personalizzate.



Caratteristiche principali:

Prezzo competitivo: 115.000 €

Posizione strategica in Piazza Aldo Moro

Parte di un edificio storico di pregio

Versatilità d'uso: possibilità di convertire gli uffici in appartamenti residenziali

Posti auto disponibili

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile ampio, in posizione privilegiata e personalizzabile, ideale sia per uso abitativo che professionale.





Manerbio è una cittadina situata nella provincia di Brescia, in Lombardia, al centro della Pianura Padana. Grazie alla sua posizione strategica, Manerbio è un importante punto di riferimento per l'agricoltura, il commercio e le attività culturali nella zona. La sua storia e il suo sviluppo la rendono una località interessante sia dal punto di vista storico che economico.



Caratteristiche storiche e culturali

Manerbio vanta un ricco patrimonio storico e artistico. Tra i luoghi di interesse più significativi troviamo:

- La Chiesa Parrocchiale di San Lorenzo, un edificio religioso di grande valore, noto per le sue opere d'arte e la sua imponente struttura architettonica.

- Il Museo Civico Archeologico, ospitato nello storico Palazzo Luzzago, che conserva reperti archeologici risalenti a diverse epoche storiche, documentando l'evoluzione del territorio dalla preistoria all'epoca medievale.

- Piazza Aldo Moro, il cuore pulsante della città, dove si trovano negozi, caffè e spazi per eventi pubblici.



Posizione e collegamenti

Manerbio gode di una posizione privilegiata, connessa sia dalla rete stradale che ferroviaria. Si trova lungo la strada statale Brescia-Cremona e dispone di una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso le principali città lombarde. La vicinanza a Brescia, una delle città più importanti della Lombardia, rende Manerbio un punto strategico sia per chi vive che per chi investe nella zona.



Economia e sviluppo

L'economia di Manerbio si basa principalmente sull'agricoltura, grazie alla fertile Pianura Padana, ma è anche un centro commerciale attivo. Negli ultimi anni, si è assistito a un incremento delle attività legate ai servizi, con negozi e imprese che contribuiscono allo sviluppo economico del territorio.



Vita sociale ed eventi

La comunità di Manerbio è nota per il suo spirito accogliente e dinamico. Durante l'anno, la città ospita numerosi eventi e manifestazioni, tra cui sagre, mercati e festival culturali. Questi eventi non solo valorizzano le tradizioni locali, ma attirano anche visitatori dai comuni vicini, contribuendo a rendere Manerbio un centro vivace e attrattivo.



Ambiente e spazi verdi

Nonostante la sua urbanizzazione, Manerbio conserva spazi verdi e aree naturali dove è possibile rilassarsi e praticare attività all'aria aperta. La campagna circostante offre paesaggi suggestivi e percorsi ideali per passeggiate o gite in bicicletta.



Manerbio è una cittadina che unisce storia, tradizione e modernità. È un luogo ideale sia per vivere, grazie ai suoi servizi e alla sua posizione centrale, sia per investire, per via delle opportunità che offre. Con il suo mix di cultura, economia e ambiente, Manerbio rappresenta un punto di riferimento significativo nella provincia di Brescia.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Magri

RE/MAX Expo 7
3791...
Via Giuseppe Garibaldi, 84, 25015, Desenzano del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0