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Vendita
Ufficio
Via Mimmo Conenna, 41
Japigia, Bari, BA
72mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20031033-1894 165.760€
Classe energetica C
1 Bagni
Bari, Sant'Anna, Via Conenna 41 Ufficio in Vendita "IL SOGNO" !

"Non perdere mai la speranza nell'inseguire i tuoi sogni, perché c'è un'unica creatura che può fermarti, e quella creatura sei tu" (Peter O'Connor)

Vivi i Tuoi Sogni: Ufficio con Vista Mare a Sant'Anna, Bari - Un Investimento Emozionante!

Immagina di possedere un angolo di paradiso a soli 300 metri dal mare; questo non è solo un ufficio in vendita, ma un'opportunità emozionante di trasformare i sogni in realtà.

Attualmente locato, è una promessa di ritorno finanziario sicuro e di giorni luminosi affacciati sul mare.

Con una rendita del 5% annuo e un conduttore affidabile, infatti, questo ufficio è un'opportunità di investimento che parla direttamente al cuore del tuo business.

Le finiture di qualità e il design moderno trasformano ogni giorno lavorativo in un'esperienza straordinaria; e la sua dimensione e distribuzione degli spazi interni, con le tre stanze, assicurano una grande attrattiva sul mercato della locazione di uffici.

È l'opportunità, per chi vi lavora, di creare ricordi; di poter fare riunioni al tramonto sul suo patio esterno, con la brezza marina a carezzare la giornata lavorativa.

Che valore aggiunto per il tuo investimento, vero?

Il riscaldamento autonomo a metano e la classe energetica "C" garantiscono efficienza energetica e si traducono in costi contenuti.

Il doppio box e i due posti auto al coperto sono garanzia non solo di praticità, ma rappresentano un valore tangibile per chi desidera lavorare in un luogo che sia una dichiarazione di stile e funzionalità.

Siamo a 500 metri dalla tangenziale di Bari e a 300 metri dal mare, in un contesto lontano dal traffico e con ampia possibilità di parcheggio.

Sei pronto a rendere i tuoi sogni realtà?

Questa è la tua occasione di investire in un pezzo di paradiso a portata di mano.

Contattami ora per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria opportunità di investimento.

Scheda tecnica:

Ingresso a vista, 3 stanze, disimpegno, bagno, ampio patio esterno, box auto e 2 posti auto in garage.

Termoautonomo

Classe Energetica: "C" IPE 65.649 kWh/anno mq

Superficie Interna: 72 mq catastali

Patio esterno: 88 mq circa

Box auto: 29 mq circa

Condominio: 30 €/mese circa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 65.659 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Gianfranco Maselli

RE/MAX Acquachiara
+393...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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