Affitto
Ufficio
via E. Berlinguer, 5
Sant'Ilario d'Enza, RE
92mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41141015-25 660€
Classe energetica D
1 Bagni
RIF. AS-1015-25



Sant' Ilario D' Enza (RE) Via E. Berlinguer n.5, in zona centrale con ampia possibilità di parcheggio pubblico gratuito, proponiamo contratto di locazione in esclusiva di immobile a destinazione d' uso Ufficio/ Studio professionale, superficie mq. 90, composto da luminosissimo ingresso/reception open space con tre posti lavoro, n. 2 ambienti separati adibiti ad ufficio, completano ripostiglio e bagno privato.

Immobile posto al piano 1° su 2 con ascensore.



N.B. Attualmente l' immobile è occupato da affittuario e sarà reso libero entro il 1 gennaio 2025.



Costruzione anno 2003



Composizione:



Ingresso open space (con possibilità di dividere gli ambienti) di 50 mq. , ripostiglio 3,20 mq. , bagno 3,20 mq, 2 locali adibiti ad uffici 13.5 mq. cadauno



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile



- ARREDATO E PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO



- UFFICI E SERVIZI NELLE VICINANZE



- ZONA TRANQUILLA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE







Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 78,5



Rifiniture: Porta blindata, Antifurto, Cassaforte a muro, Cablaggio rete interna per un totale di 5 posti lavoro, protezione firewall per internet e intranet, centralino telefonico, impianto per diffusione audio, impianto di illuminazione interna elettronica a basso consumo.



Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri a camera.

Porte interne: legno



Pavimentazione in gres.



Riscaldamento e raffreddamento centralizzato con termoconvettori ad aria.

Acqua sanitaria centralizzato.



Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni



Stabile: Buone condizioni



Quota spese condominiali € 65,00/mese escluso riscaldamento.

Canone mensile locazione ufficio €. 660 + iva

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 248.98 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Benassi

RE/MAX Plan 2
3468...
Via Emilia Est, 107/B, 43123, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente