Proponiamo in locazione l'immobile situato nella frazione di Quinto de Stampi del Comune di Rozzano, in via Po, angolo via Volturno.
La locazione riguarda il primo piano del fabbricato, di superficie interna lorda pari a circa 180 mq, come documentiamo nelle allegate planimetrie, con riserva di poterne valutare anche un eventuale frazionamento in base a specifiche richieste degli interessati: vale a dire concedere in locazione il piano a due differenti locatari, ancorché la divisione può facilmente avvenire in parti pressoché equivalenti.
Il primo piano è dotato di un montacarichi esistente (ma che - nel caso di frazionamento - asservirebbe solo la porzione di sx), garantendo praticità e facilità di accesso anche nel caso di attività che ne richiedessero tale plus.
Attualmente, la proprietà è destinata all'attività del locatore, con l'identificazione catastale in classe 1 e Cat. A/10, ma precisando che le recentissime modifiche ai Piani di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Rozzano, in vigore dal 12 marzo 2024, hanno classificato l'area in cui sorge il fabbricato con la "categoria F2", che rende l'immobile particolarmente interessante per molteplici destinazioni d'uso, non solo commerciali.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Superficie interna lorda: circa 180 mq. (Circa 90 mq. x le due porzioni 2)
Montacarichi dedicato al primo piano
Posizione strategica: nelle vicinanze dei Centri Commerciali Fiordaliso e Carrefour Assago, dell'ospedale Humanitas e dei centri di studio dell'Humanitas University
Facilità di accesso alla tangenziale ovest
Questa posizione privilegiata offre un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali e professionali.
Documentazione disponibile: Tutti gli atti e i documenti relativi all'immobile sono già in archivio e disponibili per ogni opportuna indagine ed approfondimento.
Disponibilità: L'immobile sarà totalmente libero alla consegna.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete l'opportunità di affittare un immobile con così tante potenzialità e in una posizione così strategica!
La locazione riguarda il primo piano del fabbricato, di superficie interna lorda pari a circa 180 mq, come documentiamo nelle allegate planimetrie, con riserva di poterne valutare anche un eventuale frazionamento in base a specifiche richieste degli interessati: vale a dire concedere in locazione il piano a due differenti locatari, ancorché la divisione può facilmente avvenire in parti pressoché equivalenti.
Il primo piano è dotato di un montacarichi esistente (ma che - nel caso di frazionamento - asservirebbe solo la porzione di sx), garantendo praticità e facilità di accesso anche nel caso di attività che ne richiedessero tale plus.
Attualmente, la proprietà è destinata all'attività del locatore, con l'identificazione catastale in classe 1 e Cat. A/10, ma precisando che le recentissime modifiche ai Piani di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Rozzano, in vigore dal 12 marzo 2024, hanno classificato l'area in cui sorge il fabbricato con la "categoria F2", che rende l'immobile particolarmente interessante per molteplici destinazioni d'uso, non solo commerciali.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Superficie interna lorda: circa 180 mq. (Circa 90 mq. x le due porzioni 2)
Montacarichi dedicato al primo piano
Posizione strategica: nelle vicinanze dei Centri Commerciali Fiordaliso e Carrefour Assago, dell'ospedale Humanitas e dei centri di studio dell'Humanitas University
Facilità di accesso alla tangenziale ovest
Questa posizione privilegiata offre un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali e professionali.
Documentazione disponibile: Tutti gli atti e i documenti relativi all'immobile sono già in archivio e disponibili per ogni opportuna indagine ed approfondimento.
Disponibilità: L'immobile sarà totalmente libero alla consegna.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete l'opportunità di affittare un immobile con così tante potenzialità e in una posizione così strategica!
