Vendita
Stabile/Palazzo
via Emanuela Loi, 11
Iglesias,
1200mq

Codice di riferimento: 32601010-259 550.000€
Classe energetica Non specificato
OTTIMO INVESTIMENTO!

Si vende a Iglesias un elegante stabile di quattro piani, situato in una zona strategica a due passi dal centro città.

Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, dotato di ascensore, con una superficie totale di 1200 metri quadrati.

Attualmente libero, questo immobile è ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per investitori che cercano un immobile con molteplici possibilità d'uso.

Al piano terreno troviamo un ampio piazzale destinato a parcheggi scoperti nonché due ampi box chiusi che potrebbero essere destinati a cantine o box auto privati; dall'ingresso delimitato da porta blindata e reception si accede al vano scala che ci conduce ai piani superiori.

Il primo e il secondo piano sono attualmente destinati a struttura per l'assistenza sociale e misurano circa 240mq cadauno dove troviamo ampie e luminose camere, bagni e balconi panoramici.

Il terzo piano è destinato a struttura residenziale, composto da due ampi quadrivani dotati di cucina, doppio servizio, tre camere e balconi che misurano 115mq e 140mq.

Il quarto piano è destinato a locale di sgombero dove troviamo l'accesso al tetto e agli impianti tecnologici.

Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore autonomo.

Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a gasolio.

Grazie alla sua struttura multipiano, questo stabile offre ampi spazi e possibilità di sfruttare al massimo la sua superficie sia per attività commerciali o uffici che residenziali, ma soprattutto attività come RSA o struttura ricettiva in genere.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo palazzo, perfetto per chi desidera un'abitazione o un'attività di successo in una delle migliori zone della città.

Attualmente locato fino a giugno 2026.

APE in fase di definizione

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0