Vendita
Rustico
localita fontanelle, snc
Castelluzzo, San Vito Lo Capo, TP
150mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38951001-314 120.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
La Casa della Cava: Un'Eccellente Opportunità a Castelluzzo, San Vito lo Capo



Siamo entusiasti di presentarti un'opportunità immobiliare unica nel suo genere nel suggestivo territorio di Castelluzzo, una frazione di San Vito lo Capo (TP).



Questa proprietà è un autentico gioiello: un fabbricato rurale composto da 5 vani al piano terra e un ulteriore vano soprastante, circondato da una corte incantevole con una cisterna che domina la splendida baia di Castelluzzo. Il tutto è immerso in un terreno di 7890 mq, arricchito dalla presenza di una rigogliosa macchia mediterranea e alberi secolari come carrubi e olivastri.



Ciò che rende questa proprietà così speciale è la presenza di una suggestiva cava di pietra dismessa nelle vicinanze, che conferisce un'atmosfera unica e suggestiva, e una "casamatta" utilizzata come postazione di difesa e osservazione strategica durante la Seconda Guerra Mondiale.



Sebbene l'immobile necessiti di un completo ripristino, conserva i volumi originali che consentono un recupero conservativo, garantendo l'integrità storica e architettonica della struttura. La contrada di "Fontanelle", dove si trova questa proprietà, prende il nome dalla presenza di antiche fonti d'acqua, testimoniando la ricchezza naturale e storica del luogo.



Inoltre, la posizione privilegiata di questa proprietà offre una vicinanza invidiabile ai punti turistici più ricercati della zona del trapanese, tra cui la baia di Casteluzzo, le riserve naturali di Monte Cofano e dello Zingaro, la baia di Cornino e naturalmente la famosa spiaggia sabbiosa e il festival del cous-cous di San Vito Lo Capo.



Non perdere l'opportunità di possedere questo autentico pezzo di storia e bellezza in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa meravigliosa proprietà.



Immobile sito a Trapani, San Vito Lo Capo, Macari, Castelluzzo, Monte Cofano, Riserva Naturale dello Zingaro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Coniglio

RE/MAX Leadership
0913...
Via Giovanni Bonanno, 38, 90144, Palermo, PA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0