Vendita
Rustico
Via Tornaol, 34
Pedavena, BL
590mq, 12 locali

Codice di riferimento: 34621009-273 120.000€
Classe energetica G
1 Bagni
PEDAVENA (Vic. Centro)



🏡 ESCLUSIVA RE/MAX a PEDAVENA - Il Cuore delle Dolomiti 🏔️



Scopri il fascino di questo ampio RUSTICO nella corte storica vicino al centro di Pedavena, circondato dalla maestosità delle Vette Feltrine e delle Dolomiti! 🔑❄️



✅ 2 fabbricati in pietra con portico in legno

✅ Abitazione principale su 3 piani

✅ Cantine e locali suggestivi

✅ Casetta di pertinenza e portico-cason in legno

🌲 Potenziale per B&B o abitazione affascinante con ristrutturazione



Questa meravigliosa proprietà offre ampi spazi e dispone di due fabbricati di vecchia costruzione con muri a sassi, raggiungibili tramite un portico in legno.



L'edificio è composto da un'abitazione principale al grezzo e con nuova copertura, disposta su tre piani, completa di un bagno allacciato a fognatura; dispone inoltre di vari locali al piano terra adibiti a cantine e suggestivi locali con soffitto a volti.



Dispone inoltre di una casetta di pertinenza a nord su due piani ed un portico-cason in legno.



Con un'attenta ristrutturazione, questa proprietà è ideale per ricavare un b&b o un'affascinante abitazione per chi ama ampi spazi.



Impianto di riscaldamento assente.





🛠️ Da rimodernare, ma con nuova copertura e bagno collegato a fognatura! 🚿



🏰 Certificazione energetica "G" - 250 Kwh/mq anno



💶 Prezzo: 120.000,00 Euro



🔍 Riferimento 34621009-273



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 250 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
+393...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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