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Vendita
Ristorante
Strada vicinale Mezzanino, 7
Galliate, NO
690mq, 9 locali

Codice di riferimento: 41461013-44 60.000€
Classe energetica D
4 Bagni
Giardino
VENDESI EDIFICIO E TERRENO recintato.

RISTORANTE / SALA BAR in un unico edificio posto al piano terra (conosciuto come Ristorante Ponte Ticino) e terreno .

DA RISTRUTTURARE



Nel Parco naturale del Ticino, circondato dal verde , in prossimità del fiume Ticino, del Naviglio e del ponte in ferro che divide Galliate da Turbigo sorge questo storico ristorante. Un comodo parcheggio comunale è a disposizione degli ospiti.



L'intero sedime è di circa 5.040 mq di cui destinato a bosco misto circa mq. 2.760, passeggiando nell'area di proprietà si arriva alla bellezza del Naviglio ( dove c'è l'obbligo di lasciare libero il tratto parallelo al Naviglio per una larghezza di 5 mt. ) mentre i percorsi pedonali e le panchine di ristoro percorrono anche lungo la proprietà così come i parcheggi comunali, dal lato opposto troviamo le rive del fiume Ticino .

La visibilità data dalla SS 441 che parte da Novara costeggia Galliate, passa il Ponte sul Ticino, arriva a Turbigo ...., la potenzialità e la bellezza del luogo danno estremo valore all'attività di ristorazione/bar.



Dalla colazione all'aperitivo nella natura con musica e balli fino a cena e oltre sia al chiuso che sotto le stelle...



Al chiuso

Sala ristorante mq. circa 121

Sala Bar mq. circa 52

Cucina mq. circa 45

deposito /ripostiglio mq. circa 48

Diversi locali privati, disimpegni, caldaia, un bagno.



Bagni esterni e un ripostiglio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 457.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanna Claudia Di Gregorio

RE/MAX Wings
3388...
Corso Cavour, 66, 28040, Dormelletto, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0