Vendita
Porzione di villa
Via Gambattista Gelli, 40
Malafede, Roma, RM
140mq, 6 locali

Codice di riferimento: 21901142-80 349.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
La proprietà è ubicata in Via Giambattista Gelli - traversa di Via di Malafede ed a ridosso del nuovo quartiere Giardino di Roma. E' la risposta perfetta alle tue esigenze!



Descrizione



L'immobile, di 140 mq, si sviluppa su 2 livelli, tutti residenziali ed offre ampi spazi interni e esterni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, una zona notte con camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Al piano inferiore sbancato, troviamo due vani molto ampi, due bagni e una cucina.



La dependance di 60 mq, con camera, cucina e bagno, offre un'ulteriore possibilità di ospitare familiari o amici o addirittura di produrre una rendita.



E' presente un comodo ed ampio garage con accesso da una rampa indipendente.



Esterni



La proprietà è circondata da un ampio giardino di 1000 Mq in parte pavimentato creato per numerosi posti auto e si affaccia su tre lati.



La facciata e' in ottime condizioni in quanto e' stata da poco rinnovata.



La posizione è strategica (Via di Malafede) ed e' a pochi passi da tutti i servizi principali, come scuole, negozi, ospedale e mezzi pubblici (treno di Casalbernocchi).



Potenzialità



Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa si presta ad essere abitata da un grande nucleo familiare in quanto dispone di 3 camere da letto ampie.



Posizione



Ubicata nel tranquillo quartiere principalmente residenziale, la villa gode di una posizione strategica, a breve distanza dall'Eur e ben collegata con le principali arterie stradali (Cristoforo Colombo, Via Ostiense).



Perché scegliere questa villa?



* Spaziosità: Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi



* Versatilità: L'immobile si presta anche per chi vuole utilizzare le ampie superfici per creare uno studio professionale, o per svolgere la propria attività, attigua alla propria abitazione nel piano inferiore disponendo di residenzialità in tutti i livelli.



* Posizione strategica: Tranquillità e vicinanza a tutti i servizi





* Mutuabile: possibilità di accedere al finanziamento bancario per l'acquisto dell'immobile



Venite a visitare quest'immobile unico nel suo genere adatto a chi vuole una proprietà tranquilla ed dagli ampi spazi !

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michal Halfon

RE/MAX Blu
+393...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0