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Vendita
Porzione di villa
Strada Beneceto, 10
San Prospero Parmense, Parma, PR
137mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38621007-222 339.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Giardino
Elegante porzione di bifamiliare immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Parma



Se sogni di vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città, questa porzione di bifamiliare in strada Beneceto 10 è ciò che fa per te. Situata in una posizione strategica, con facile accesso alla tangenziale e a pochi passi dal cuore di Parma, questa abitazione combina la serenità della campagna con la praticità dei servizi urbani.



L'immobile, distribuito su due livelli, è pensato per offrire ampi spazi e comfort. Al piano terra, troviamo una zona giorno luminosa e accogliente, completa di un bagno di servizio, dove la protagonista è una splendida scala in legno, acciaio e ferro, che dona un tocco moderno e raffinato all'ambiente. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di due ampie camere da letto, uno studio perfetto per lavorare da casa e un secondo bagno ben rifinito.



Ma le sorprese non finiscono qui: una seconda scala ci conduce alla mansarda, uno spazio versatile e ampio, che può diventare un'ulteriore camera, uno studio o una sala hobby, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno, per garantire ancora più comodità e indipendenza.



All'esterno, un delizioso portico coperto invita a trascorrere momenti piacevoli con amici e famiglia, che sia per un pranzo estivo o una cena all'aperto. Il giardino privato di 87 mq, con un ulteriore appezzamento di terreno di 250 mq, offre uno spazio perfetto per chi ama il contatto con la natura. Sia che tu sogni di realizzare un orto, creare un'area barbecue o avere uno spazio sicuro dove far correre i tuoi amici a quattro zampe, qui hai tutto lo spazio di cui hai bisogno!



Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra natura e città, comodità e relax. Non perdere l'occasione di fare tua questa casa accogliente e funzionale, ideale per una famiglia che desidera il meglio.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 194.11 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Valentina Cinquemani

RE/MAX Golden House 2
347-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0