Vendita
Porzione di villa
Via Passo Rolle, 10/3
Montesilvano, PE
174mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34551031-71 300.000€ (6.67%)
280.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Questa porzione di villa in vendita a Montesilvano è un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive della città.

Libera al rogito e costruita nel 2015, questa proprietà si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 174 m², di cui 154 m² calpestabili.

Distribuita su due livelli, la porzione di villa vanta una posizione privilegiata e una vista mozzafiato in una zona completamente residenziale e lussureggiante.

L'accesso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre la sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile dalla sottostante zona commerciale.

L'immobile si sviluppa nel seguente modo:

Al piano terra troviamo una porzione di corte esclusiva, da adibire anche a posto auto visto l'accesso carrabile, offre un'ulteriore area esterna per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

La zona giorno, al piano superiore, è caratterizzata da ampi spazi e da rifiniture eccellenti.

La cucina moderna abitabile si apre sul luminoso soggiorno che conduce ad un balcone e ad un terrazzo con vista panoramica.

Completano il piano un servizio e una camera pluriuso, ideale come studio, camera ospiti o sala giochi.

Al piano notte, al quale si accede tramite una moderna e comodissima gradinata, completamente pavimentato in parquet, troviamo tre camere da letto spaziose e un secondo servizio.

Le camere sono dotate di balconi e di un terrazzino dove poter godere del tramonto.

Un ulteriore comfort è garantito dai due posti auto esterni di proprietà . In sintesi, questa porzione di villa offre una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e comodità.

L'ottima posizione, le ottime finiture e gli ampi spazi la rendono pari al nuovo e ideale per chi desidera una casa di prestigio in una zona ambita di Montesilvano.

Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida villa e contattateci per prenotare una visita.

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  • dal 21/11/2024 - al 05/12/2024

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Tenaglia

RE/MAX Lilium
+393...
Viale Nettuno, 121, 66023, Francavilla al Mare, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0