Vendita
Porzione di villa
Viale Matteotti, 19
Zona Cologno Centro, Cologno Monzese, MI
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32581008-144 219.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE GIOVEDI' 18/07 DALLE 17.00 ALLE 19.00



In vendita appartamento unico al piano in via Matteotti 11 a Cologno Monzese. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile è composto da quattro locali con quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione ottimali in ogni ambiente. L'appartamento dispone di un soggiorno accogliente, tre ampie camere da letto, un cucinotto funzionale e due bagni. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma questa condizione è stata già considerata nel prezzo di vendita, offrendo così l'opportunità di personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. Completano l'offerta un giardino privato di oltre 90 mq, ideale anche per il parcheggio, e un box auto incluso nel prezzo.



Questa soluzione abitativa offre vantaggi significativi, essendo parte di un contesto molto piccolo con sole due famiglie. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta una rarità sul mercato di Cologno Monzese, rendendo l'immobile particolarmente ambito. La tranquillità e la privacy sono garantite, senza dover sostenere i costi spesso associati ai condomini più grandi. È l'ideale per chi cerca un ambiente riservato e una gestione economica degli spazi comuni.



La posizione dell'immobile in via Matteotti 11 è strategica e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi utili, tra cui supermercati, negozi, scuole e farmacie, che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, con fermate di autobus a breve distanza e la stazione della metropolitana linea M2 di Cologno Monzese facilmente raggiungibile. Vivere in questa zona significa avere a disposizione tutto il necessario per una vita comoda e ben organizzata, in un quartiere tranquillo ma al contempo vicino al centro e alle principali vie di comunicazione.



Classe energetica G

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 281.97 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Aniello Cavaliere

RE/MAX Insieme
3492...
Via G. Marconi, 8, 20093, Cologno Monzese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0