Vendita
Porzione di villa
via San Rocco, 42
San Rocco, Cenate Sotto, BG
298mq, 9 locali

Codice di riferimento: 30631170-83 777.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Cenate Sotto - San Rocco



Situata nel tranquillo paese di Cenate Sotto, questa porzione di casa in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole.



La palazzina di soli due piani oltre al piano cantinato e alla mansarda, sarà libero al rogito, garantendo così una veloce e facile procedura di acquisto. Costruita nel 1970, la casa si presenta in ottime condizioni di mantenimento, grazie anche al rifacimento delle facciate e del tetto.



Con una metratura di circa 300 metri quadrati l'abitazione offre ampi spazi per la vita quotidiana.



L'ingresso principale, situato al piano rialzato, conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un accogliente terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, con una vista incantevole sulla valle.

La cucina abitabile, parzialmente arredata, è funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da due camere da letto, ampie e luminose, da un bagno moderno e ben tenuto e da uno studio. Tramite scala interna si accede al piano sottostante di uguale metratura ad oggi usato come taverna con una porzione ancora a rustico, ma che si può tranquillamente dividere per avere un appartamento completamente indipendente, sempre servito da un meraviglioso terrazzo con vista aperta sulla valle.





La casa è contornata da un giardino privato ben fruibile e da un terreno, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e vuole coltivare un piccolo orto.



Completano la proprietà un box auto singolo, e tutto un piano cantinato ben sfruttabile.



La casa ha infissi in pvc moderni, impianto fotovoltaico e impianto di aria condizionata, sistema di allarme.



L'immobile è ideale per chi cerca una casa dalle importanti metrature divisibile in due appartamenti, in zona tranquilla e immersa nella natura, ma ben collegata alla città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariateresa Locatelli

RE/MAX Expo
0355...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0