Vendita
Porzione di villa
Via Dell'uccelliera, 76
Ariccia, RM
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31411098-52 259.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Immerso nel verde lussureggiante che caratterizza i Castelli Romani , abbiamo il piacere di presentare questo appartamento inserito al piano terra di una villa composta da sole due unità immobiliari .

L'abitazione è situata nel comune di Ariccia Alta dove si respira un'aria ossigenata da alberi secolari che circondano la proprietà , è dislocata su unico piano con accesso carrabile e pedonale , circondato da un bel giardino e un box doppio .

Nelle vicinanze troviamo supermercati e uffici postali, a poca distanza la famosa via dove risiedono le famose "fraschette" osterie di una volta ora caratteristici ristorantini dove gustare le prelibatezze della cucina romana .

La composizione interna è molto razionale vista la totale ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari datata 2019 ,completa anche di certificazioni .

Un ingresso spazioso ci conduce ad un bel salone con una magnifica vetrata che incornicia il verde circostante ed un balcone con affaccio sul giardino , di fronte una cucina abitabile con accesso al giardino .

La zona notte è composta da tre stanze da letto 2 matrimoniali ed una singola , 2 spaziosi bagni con rivestimenti e sanitari moderni con doccia con accesso per disabili.

Tutte le stanze danno sul giardino di proprietà per mezzo di finestre in PVC e doppio vetro , zanzariere e grate apribili ,oltre a tapparelle motorizzate , .

Il riscaldamento è autonomo a metano ,caldaia a condensazione ancora in garanzia oltre alla presenza di una stufa a pellet perfettamente funzionante .

L'appartamento ha tutte le caratteristiche di una nuova costruzione oltre ad avere un ottimo rendimento energetico inserito in classe E

Chiamaci per fissare il tuo appuntamento !!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Anna Grazia Bianchi

RE/MAX Maison
+393...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0