Vendita
Porzione di villa
via nocilla, 119
Aci Sant'Antonio, CT
190mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32461206-120 310.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Giardino
COD. RIF. 206-120

Via Nocilla - Nr. 119 Aci Sant'Antonio



Re/Max leader nel settore dell'intermediazione immobiliare ad Aci Sant'Antonio esattamente in Via Nocilla, in zona molto elegante, residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita Villa Accorpata di recente costruzione, edificata nel 2012, con uno stile moderno ed elegante.

La Proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale 190 M² , di cui 163 calpestabili cosi suddivisi;



- area esterna adibita a parcheggio con 2 posti Auto.



- ingresso indipendente sia pedonale che carrabile con accesso sul terrazzo di circa 70 M² con Pergola Richiudibile ideale per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi, che si affaccia sul curato Giardino di Proprietà esclusiva di circa 100 M² con Cucina in muratura e Barbecue.



- Piano Terra dall'ingresso principale troviamo una scala interna che ci porta al piano superiore.



- Primo Piano si accede direttamente sulla moderna zona Living Open Space completamente arredata

accessoriata e climatizzata, ideale per accogliere gli ospiti o per momenti di relax in famiglia.



- 1 Camera da Letto Matrimoniale con uscita su Balcone.



- Servizio con Box Doccia



- Lavanderia su Balcone Verandato



- Dall'open space si accede al sottotetto grazie ad una scala in legno dal design moderno, dove troviamo

una confortevole camera da letto matrimoniale climatizzata, 1 Camera ragazzi e Servizio con Vasca.



La Villa si presenta in Eccellenti condizioni Generali, con Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Metano, infissi a Taglio Termico, sistema di Allarme, impianto elettrico a norma, pavimento in Parquet nell'Open Space, nelle camere da letto e sulla parte soprastante del Sottotetto.

In sintesi, questa Villa Accorpata rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondata dal verde, e vuole godere di spazi ampi e luminosi, ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata.



Prezzo richiesto 310.000,00 Euro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 67.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Arturo Randazzo

RE/MAX City Home
3286...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0