Vendita
Porzione di casa
Via Maroni, 18
Casbeno, Varese, VA
200mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21761056-190 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Varese – Zona Casbeno

Porzione di casa ristrutturata con area esclusiva

In posizione strategica, a due passi dalla stazione ferroviaria e comoda ai servizi di prima necessità, proponiamo una splendida porzione di casa di ampia metratura, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.



Descrizione dell'immobile

Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da quattro locali principali, tripli servizi, una cantina e un'area cortile antistante ad uso esclusivo.



• Piano Terra:

o L'ingresso, ampio e luminoso, accoglie una comoda scala che collega i due piani dell'abitazione.

o Dal disimpegno si accede a una spaziosa zona living, dove una cucina a vista e una zona salotto, separate da due eleganti archi, creano un ambiente accogliente e funzionale.

o Il salotto è impreziosito da un camino, che dona un'atmosfera calda e familiare.

o Sullo stesso piano è presente una camera (attualmente adibita a sala da pranzo) dotata di bagno privato.



• Piano Primo:

o Una camera matrimoniale di generosa metratura con adiacente locale guardaroba.

o Una seconda camera singola, anch'essa spaziosa, con bagno privato.

o Un bagno padronale dotato di doppi lavabi e piatto doccia.

o Entrambe le camere affacciano su un balcone che si apre sull'area cortile.



• Piano Interrato:

o Completa la proprietà una cantina ampia e funzionale, accessibile direttamente dall'ingresso.



• Esterni:

o L'area cortile antistante, ad uso esclusivo, offre spazio sufficiente per parcheggiare le auto e per godere di momenti di relax all'aperto.



Caratteristiche aggiuntive

• L'immobile è stato interamente ammodernato con finiture di qualità.

• Riscaldamento autonomo.

• Nessuna spesa di gestione



Questa soluzione unica combina comfort, ampi spazi e una posizione centrale che la rende ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto comodo e ben servito.

Non perdere l'occasione di visitarla! Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 224.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giorgio Antonio Marzocchi

RE/MAX Centro Immobiliare
+393...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0