Vendita
Porzione di casa
via Viggiù, 63
Saltrio, VA
280mq, 8 locali

Codice di riferimento: 21761003-553 88.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
SALTRIO, VENDESI PORZIONE DI CORTE DA RISTRUTTURARE



A Saltrio, precisamente in via Viggiù n. 63 (all'ingresso del paese), vendesi PORZIONE DI CORTE DA RISTRUTTURARE.



Questa soluzione immobiliare è perfetta per imprese o privati che vogliono creare fino a 3 appartamenti (a seconda del progetto) da rivendere o locare e Saltrio, paesino caratteristico sul confine italo-svizzero, particolarmente adatto e molto ricercato per locazioni o vendite di mono/bilocali a frontalieri.

Alternativamente può essere una soluzione abitativa interessante per una famiglia numerosa.



La metratura totale è di circa 280 mq.



L'edificio presenta finiture storiche, colonne, portoni in acero, porticati e balconate delle tipiche corti di Saltrio.

Esternamente abbiamo: un giardino privato con orto, pollaio e vari locali deposito, un pozzo antico ancora ben conservato e un box.



Internamente, come da schede allegate, troviamo:

- Al piano terra : un monolocale con bagno e ripostiglio. I serramenti sono in alluminio con persiane in legno. Abbiamo l'uscita diretta dal retro sul giardino.

L'appartamento è termoautonomo e presenta caldaia normale e a Pellet.



- Sempre al piano terra, a sinistra delle scale, c'è un locale usato come cantina collegato con scala interna a chiocciola al piano superiore, dove troviamo vari locali deposito che presentano predisposizione per diventare bagni.



-Salendo le scale esterne in pietra troviamo al piano primo varie camere e bagni. Qui può essere ricavato un altro appartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno. Serramenti e persiane sono in alluminio.



- Al piano secondo troviamo vari locali al rustico in pietra con soffitti a travi a vista in legno, locale palestra, e altri locali da ristrutturare.



Sarà di proprietà anche il giardino, che verrà frazionato così da avere il proprio spazio verde compreso di ripostiglio.



Non ti resta che chiamarci e fissare subito il tuo appuntamento, visioniamo insieme questo immobile particolare ed unico nel suo genere!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 325.85 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 325.85 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0