Vendita
Porzione di casa
via Porta Nuova, 5
Saragano, Gualdo Cattaneo, PG
300mq, 9 locali

Codice di riferimento: 31921055-20 168.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
In vendita a Gualdo Cattaneo, in zona Saragano, si trova questa porzione di casa multipiano, costruita nel 1940 e con una superficie totale di 240 metri quadrati (80mq per piano).

ma lasciatemi dire in merito al borgo medievale di Saragano: Tra le verdi colline umbre, c 'é Aethos Saragano - Albergo Diffuso che è incastonato tra uliveti e vigneti del Sagrantino, offre 15 lussuose suite immerse nell'autentico fascino umbro. Aethos Saragano è un borgo che è stato completamente restaurato e riportato al suo splendore originale per accogliere la natura e i viaggiatori in cerca di rifugio. Torna indietro nel tempo mentre esplori le strade millenarie che racchiudono mura romane e antichi edifici. Sosteniamo e rafforziamo la nostra comunità locale qui a Saragano mostrando il valore intrinseco e la richiesta di tradizioni multigenerazionali.

L'immobile è precisamente nel centro storico di Saragano, proprio accanto hanno aperto pure una splendida SPA, l'immobile è locato ma sarà libero al rogito e si presenta in stato di conservazione da rimettere a posto.

L'appartamento è composto da 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni e 2 caminetti e allaccio predisposto per caldaia a gas.



PIANO TERRA :

4 VANI +

-INGRESSO

- BAGNO



PRIMO PIANO :

-CUCINA

-SALA

- STIRERIA

-INGRESSO



SECONDO PIANO :

-3 CAMERE

-1 BAGNO

-INGRESSO



Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti.

L'abitazione non è arredata ma dispone di una cucina già presente.

Inoltre, è presente un terreno con 70 olivi non vicino all' abitazione, due cantine, oltre a un box auto singolo.

Con i suoi tre piani ( piano terra, piano primo, piano secondo, 80mq per piano), la porzione di casa offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale.

Percorrere i sentieri e le strade di campagna che si snodano tra le colline coltivate ad oliveti e vigne vi permetterà di conoscere una parte di Umbria inaspettata e autentica, abitata da persone semplici e cordiali, testimoni dell'identità del luogo. I centri più vicini sono Todi e Montefalco (15 minuti in macchina); più distanti ma ugualmente comodi da raggiungere sono Perugia, Assisi e Spoleto (40 minuti) ed Orvieto, Gubbio e la cascata delle Marmore (circa un'ora).

Vi aspetto :))))

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa 2
3409...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0