Vendita
Nuove costruzioni
VIA MENTANA, 35
Regina Pacis, Monza, MB
118mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34731019-88 413.000€
2 Camere da letto
Classe energetica VA - In Fase Di Valutazione
2 Bagni
In edificio d'epoca posto in via Mentana 35, una zona di Monza che vivrà una significativa riqualificazione urbana.



Infatti, la zona in cui è ubicata l'area dell'ex casa circondariale, attualmente in fase di trasformazione, vedrà la demolizione delle vecchie strutture carcerarie e la realizzazione di un nuovo e moderno polo residenziale. Questa importante riqualifica promette di trasformare profondamente il quartiere, aumentando il valore e l'attrattiva dell'intera zona.



L'immobile è frutto di un recupero edilizio che unisce il fascino di una residenza d'epoca alla funzionalità degli ambienti moderni. Con spazi ampi e dettagli raffinati, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, in un contesto che fonde stile storico e comfort contemporaneo.



L'appartamento Sforza è un elegante trilocale di 118 mq situato al primo piano accessibile tramite ascensore e distribuito su un unico livello. L'ambiente esclusivo e signorile rende l'appartamento ideale per chi cerca un'abitazione raffinata. L'ingresso conduce a un'ampia area living, caratterizzata da un luminoso open space con un affascinante camino dei primi del '900 e una cucina a vista, perfetti per trascorrere momenti di relax e intrattenere gli ospiti.

La zona notte include una camera singola confortevole e una spaziosa camera matrimoniale con balcone, oltre a due bagni di alta qualità, uno con vasca e l'altro con doccia, che garantiscono un livello elevato di comfort e privacy. La tripla esposizione e le grandi finestre illuminano gli interni con luce naturale, mentre le altezze fino a quattro metri aggiungono un tocco di ampiezza e fascino agli spazi.



L'unità dispone di una cantina al piano seminterrato, con la possibilità di acquistare anche un box singolo. La vendita non è soggetta ad IVA, consentendo un notevole risparmio fiscale e rendendo l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca una residenza esclusiva e ben collegata.



Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
VA - In Fase Di Valutazione

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Fortuna

RE/MAX Evolution Project
+393...
Via Giuseppe Garibaldi, 52/54, 24036, Ponte San Pietro, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0