Vendita
Negozio
Via Giolito De' Ferrari, 96
Trigoria, Roma, RM
93mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21901244-30 149.000€
Classe energetica F
1 Bagni
LOCALE COMMERCIALE - CANNA FUMARIA



IMMOBILE LOCATO AD € 1.300,00 CON INIZIO CONTRATTO DAL 20/04/2022 ( 6+6 ) .



TRIGORIA

Via Giolito Dè Ferrari, 96 Roma



Nel cuore del quartiere Trigoria, siamo lieti di presentare la vendita ,ad uso investimento, di un locale commerciale C/1 di ca. 100 mq. con 2 canne fumarie.

Redditivita' garantita del 7% netta, su tassazione media del 35% .





INTERNO:

Locale di 92 mq. su unico livello accedendo dalle scale d' ingresso, con 1 vetrina,

su strada di buon passaggio essendo in una traversa di Via di Trigoria.

Il buono stato del locale garantisce un' operazione priva di ristrutturazione, con mobilio gradevole e funzionale.



Esterno:

L' immobilie è in buone condizioni interne ed esterne e ben tenuto.





POSIZIONE:

In zona residenziale e vicinisso ai campi della Società di calcio A.s. Roma.

Da considerare la vicinanza ai vari uffici pubblici e privati.



Tipo di licenza attuale: Somminist. alimenti e bevande





QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Zona residenziale.

2. Locale in buone condizioni.

3. Vicino ad uffici privati e pubblici, buon passaggio.

4. Rendita garantita.







Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.



*I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale.

Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento.

Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, né alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Re/Max o della proprietà a qualsiasi titolo.

Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile.

Re/max non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto non potrà avere alcuna responsabilità derivante dall'utilizzo delle suddette informazioni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Tombolini

RE/MAX Blu
06-5...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0