Vendita
Negozio
Cisano Bergamasco, BG
129mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30631014-259 75.000€
Classe energetica D
1 Bagni
Viene proposto in vendita a Cisano Bergamasco in una posizione strategica, questo ampio e luminoso negozio di 129 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di quattro piani.

Lo stato attuale del negozio è libero, ideale per chiunque voglia avviare una nuova attività o trasferirsi da un'attività già esistente. Il negozio è composto da tre locali, di cui uno adibito a cucina semiabitabile, e un bagno. Le stanze sono separate da un ampio open space, perfetto per allestire un'area di accoglienza o di esposizione dei prodotti.

Grazie alle quattro vetrine, il negozio gode di una buona visibilità e luminosità. Lo stato di conservazione del negozio è ottimo, l'ambiente è luminoso e accogliente, pronto per ospitare qualsiasi tipo di attività.

Il contesto in cui si trova è vivace e frequentato, garantendo una buona visibilità e una costante presenza di potenziali clienti. L'attività consentita nel negozio è varia, adatta per svolgere svariate attività commerciali o professionali.

Inoltre, la presenza di un magazzino permette di avere uno spazio dedicato per la gestione e lo stoccaggio dei prodotti o del materiale necessario per l'attività stessa. Il riscaldamento del negozio è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, garantendo un utilizzo efficiente e personalizzato del sistema di riscaldamento. Il combustibile utilizzato è il metano, un'opzione economica e sostenibile. Completa il negozio un posto auto scoperto non di proprietà, comodo per il personale ma a pochi metri di distanza c'è un ampio parcheggio libero.

Inoltre, grazie al fatto di essere al piano terra, è facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie.

In ultimo ma non meno importante, oltre alla vendita è possibile avere il negozio in locazione a 600 euro al mese o, meglio ancora in affitto a riscatto anticipando una caparra e chiudendo la vendita nel giro di pochi anni.

In sintesi, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o spostarsi in una nuova location, godendo di un ottimo stato di conservazione, una posizione strategica e ampi spazi luminosi e versatili.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 272.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Eugenia Rota Bulò

RE/MAX Expo
+393...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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