Vendita
Locale Commerciale
Via Taranto, 20/D
San Pancrazio Salentino, BR
144mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40341054-18 240.000€
Classe energetica G
2 Bagni
Proponiamo in vendita l'ex Bar Alter Ego, situato in Via Taranto a San Pancrazio Salentino. Questo affascinante locale è un vero gioiello, perfetto per chi sogna di avviare un'attività di ristorazione o caffetteria in un ambiente elegante e classico.

Entrando nel locale, si viene subito colpiti dallo stile classico e raffinato che lo caratterizza. Gli arredi sono curati nei minimi dettagli, creando un'atmosfera accogliente e di classe. La disposizione degli spazi è stata studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità, sia per i clienti che per il personale.

All'interno, il locale può ospitare fino a 40 coperti. L'area è ben organizzata, permettendo ai clienti di godere di momenti di convivialità in un ambiente elegante. Ma non è tutto: all'esterno, un cortile di proprietà offre ulteriori 50 coperti. Questo spazio all'aperto è ideale per le serate estive e per chi ama cenare sotto le stelle.

Al seminterrato, si trovano un bagno riservato esclusivamente al personale, garantendo discrezione e comodità. Inoltre, un ampio deposito permette di organizzare al meglio le scorte e gli utensili necessari per l'attività quotidiana. Sempre al seminterrato, è presente un vano per il montacarichi, che facilita il lavoro del personale, rendendo più agevole il trasporto delle forniture tra i vari livelli. Grazie a questo spazio aggiuntivo, l'area operativa del locale può rimanere sempre ordinata e funzionale.

In sintesi, l'ex Bar Alter Ego rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera gestire un locale di successo in una location strategica. Con la sua combinazione di eleganza, comfort e praticità, questo locale è pronto a trasformarsi nel luogo ideale per incontrarsi, rilassarsi e gustare ottime pietanze e bevande.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Pino D'astore

RE/MAX Leader
3518...
Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi, BR, Italia
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