La Remax ha il piacere di proporre in vendita un Locale Commerciale C/1 situato nella località di Selva Candida, precisamente in Via Santi Martiri di Selva Candida. Attualmente locato e utilizzato come bar, il locale è soggetto a un contratto 6+6 con scadenza nel 2032, offrendo al futuro acquirente una rendita mensile costante negli anni.
Il locale ha una metratura interna di 55 mq e si sviluppa al piano terra sotto i portici di un condominio con posizione angolare. Le due grandi vetrine non solo forniscono luminosità all'ambiente, ma offrono anche una grande visibilità sulla strada, dove è presente un ampio parcheggio per accogliere i clienti in tutta comodità.
Internamente, il locale è composto da un unico grande ambiente, due bagni e una zona retrostante con portico ad uso esclusivo. Tra i principali vantaggi di questo immobile ci sono la presenza di una canna fumaria con annessa aspirazione fumi, la rete cablata, rilevatori d'incendio, predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza a circuito chiuso.
Il contesto in cui si colloca l'immobile è di grande passaggio, intorno troviamo scuola elementare, asilo e campi sportivi è una zona residenziale ad alta densità abitativa e in forte espansione edilizia, di fronte inoltre c'è la parrocchia principale e un grande stradone dove si svolge il mercato.
La posizione strategica vicino al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) rende questa offerta ancora più interessante.
Non perdere l'opportunità di investire in un immobile commerciale con rendita garantita e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Il locale ha una metratura interna di 55 mq e si sviluppa al piano terra sotto i portici di un condominio con posizione angolare. Le due grandi vetrine non solo forniscono luminosità all'ambiente, ma offrono anche una grande visibilità sulla strada, dove è presente un ampio parcheggio per accogliere i clienti in tutta comodità.
Internamente, il locale è composto da un unico grande ambiente, due bagni e una zona retrostante con portico ad uso esclusivo. Tra i principali vantaggi di questo immobile ci sono la presenza di una canna fumaria con annessa aspirazione fumi, la rete cablata, rilevatori d'incendio, predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza a circuito chiuso.
Il contesto in cui si colloca l'immobile è di grande passaggio, intorno troviamo scuola elementare, asilo e campi sportivi è una zona residenziale ad alta densità abitativa e in forte espansione edilizia, di fronte inoltre c'è la parrocchia principale e un grande stradone dove si svolge il mercato.
La posizione strategica vicino al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) rende questa offerta ancora più interessante.
Non perdere l'opportunità di investire in un immobile commerciale con rendita garantita e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
