Vendita
Locale Commerciale
Via Mazzarino, 1A
Centro Storico, Roma, RM
102mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20201001-1139 435.000€
Classe energetica F
1 Bagni
ROMA CENTRO STORICO VIA NAZIONALE



Locale commerciale (C/1) quattro luci 100 mq commerciali.



In posizione privilegiata, tra il Rione Monti e il Rione Trevi, in una traversa di Via Nazionale, vendiamo un locale commerciale di circa 100 mq con quattro luci sulla via, di cui due con accesso diretto. Il locale, appena ristrutturato con elevato livello di finitura, si presenta in ottime condizioni, con serramenti esterni in metallo, grate di sicurezza, pavimentazione in monocottura, soffitti a volta, illuminazione led, climatizzazione, impianti a norma.



L'immobile viene venduto locato, come Studio professionale, con alta redditività ed è internamente è suddiviso in:

- Ingresso su ampio open space,

- ampio ambiente con luce diretta adibito a ufficio direzionale,

- ufficio privato con pareti trasparenti con struttura in vetro e metallo e luce diretta,

- area servizio con zona ristoro,

- servizio igienico completo di antibagno e doccia.



La prossimità con Via Nazionale e i principali punti di interesse, quali prestigiose istituzioni come Banca d'Italia e Quirinale, ma anche siti storici e archeologici (Mercati Traianei, Villa Aldobrandini, Fori Imperiali, Colosseo), rendono questo immobile particolarmente appetibile per attività commerciali di vendita retail, fashion boutique, show room, studi professionali (legale, commercialista, consulenza del lavoro etc), ufficio commerciale (assicurazioni, agenzia immobiliare, agenzia mutui, agenzia servizi), ufficio privato e altre.

Oltre alle numerose linee autobus, a poca distanza vi sono le fermate Metro A Repubblica, e Metro B Cavour.



La nostra agenzia cura ogni aspetto della compravendita, dalla trattativa iniziale, alla stesura della proposta di acquisto, fino al preliminare ed all'atto di vendita definitivo, garantendo un'assistenza professionale e competente.



Destinazione urbanistica: locale commerciale, categoria catastale: C/1.



Per ulteriori informazioni e per concordare sopralluoghi, contattare l'agenzia

Si valutano permute e dilazioni

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 122.09 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Filasto

RE/MAX Abacus
3351...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0