Vendita
Locale Commerciale
VIA INGEGNEROS
Strasburgo, Palermo, PA
90mq, 1 locali

Codice di riferimento: 38951001-354 95.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Locale Commerciale in Vendita - Zona Viale Strasburgo, Via Ingegneros





Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 90 mq, situato in una delle zone più trafficate e visibili di Palermo, precisamente in Via Ingegneros, nelle immediate vicinanze di Viale Strasburgo. La proprietà, con categoria catastale C1, è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.



Caratteristiche Principali:

Ampio Spazio: Un unico ampio vano open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze commerciali.

Servizio Igienico: Dotato di servizio igienico conforme alle normative vigenti.

Vetrina su Strada: Grande vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità e attrattività per i clienti.

Predisposizione per Canna Fumaria: Possibilità di installare una canna fumaria a norma, rendendo il locale adatto anche per attività di ristorazione.

Posizione Strategica: Situato in una zona ad alta densità di passaggio pedonale e veicolare, con numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze.

Vantaggi dell'Investimento:

Alta Visibilità: Grazie alla vetrina su strada, il locale gode di un'ottima esposizione.

Versatilità d'Uso: Ideale per una vasta gamma di attività, dall'alimentare alla ristorazione, fino a negozi di vario genere.

Ultima Attività: Utilizzato recentemente come panificio, il locale può essere facilmente convertito per altre attività commerciali.

Quartiere Vivo: Zona dinamica e vivace, perfetta per attrarre un alto numero di clienti.

Opportunità di Personalizzazione:

Il locale si presta a molteplici utilizzi e può essere facilmente adattato alle specifiche necessità del tuo business. Grazie all'ampio spazio e alla predisposizione per la canna fumaria, è possibile realizzare anche attività ristorative di successo.



Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci telefonicamente. Saremo lieti di mostrarti questo interessante locale commerciale e discutere delle opportunità che può offrire per il tuo business.





Immobile sito a Palermo, Via Ingegneros, San Lorenzo, Viale Strasburgo, Via Montalbano, Via Villa Giocosa, Villa Lampedusa, Via Dominici, Via Aldisio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Coniglio

RE/MAX Leadership
0913...
Via Giovanni Bonanno, 38, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

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