Luminoso e accogliente, questo fondo commerciale situato in via Antonio Pacinotti 20 a Cascina offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività. Appartenente alla categoria C/1, il locale si trova al piano terra di un fabbricato a tre piani, garantendo visibilità e accessibilità ai potenziali clienti.
La posizione angolare del fondo, prossima a un incrocio tra due strade, è strategica: tre ampie vetrine permettono di esporre al meglio i prodotti e attirare l'attenzione dei passanti da tutte le direzioni. L'ingresso principale si affaccia su una delle strade, mentre le altre due vetrine offrono ulteriori opportunità di esposizione lungo una delle vie adiacenti. Questa disposizione privilegiata rende il locale ideale per promuovere qualsiasi tipo di merce, garantendo massima visibilità e appeal visivo.
Con una metratura totale di 80 mq, lo spazio interno è ben distribuito e funzionale. L'ambiente è versatile e può essere adattato alle esigenze specifiche del business, che si tratti di un negozio di abbigliamento, un punto vendita di articoli per la casa o un ristorante. Inoltre, la presenza di un bagno interno aggiunge comfort e praticità per i clienti e il personale.
All'esterno, il fondo vanta un resede di proprietà esclusiva su tre lati, circondando l'immobile e offrendo spazio aggiuntivo per esposizioni temporanee, aree relax o eventi promozionali. Questo ambiente esterno può essere sfruttato per attirare l'attenzione dei passanti e creare un'atmosfera accogliente che invita alla visita.
La zona circostante è comoda e di passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti provenienti dalla vicina via Antonio Pacinotti e dalle strade adiacenti. La presenza di altri esercizi commerciali e attività rende il quartiere dinamico e vivace, contribuendo a creare un ambiente favorevole per il successo del proprio business.
In sintesi, questo fondo commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque desideri avviare o rilanciare la propria attività in una posizione privilegiata, con ampio spazio espositivo, comfort interno e potenzialità di crescita.
La posizione angolare del fondo, prossima a un incrocio tra due strade, è strategica: tre ampie vetrine permettono di esporre al meglio i prodotti e attirare l'attenzione dei passanti da tutte le direzioni. L'ingresso principale si affaccia su una delle strade, mentre le altre due vetrine offrono ulteriori opportunità di esposizione lungo una delle vie adiacenti. Questa disposizione privilegiata rende il locale ideale per promuovere qualsiasi tipo di merce, garantendo massima visibilità e appeal visivo.
Con una metratura totale di 80 mq, lo spazio interno è ben distribuito e funzionale. L'ambiente è versatile e può essere adattato alle esigenze specifiche del business, che si tratti di un negozio di abbigliamento, un punto vendita di articoli per la casa o un ristorante. Inoltre, la presenza di un bagno interno aggiunge comfort e praticità per i clienti e il personale.
All'esterno, il fondo vanta un resede di proprietà esclusiva su tre lati, circondando l'immobile e offrendo spazio aggiuntivo per esposizioni temporanee, aree relax o eventi promozionali. Questo ambiente esterno può essere sfruttato per attirare l'attenzione dei passanti e creare un'atmosfera accogliente che invita alla visita.
La zona circostante è comoda e di passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti provenienti dalla vicina via Antonio Pacinotti e dalle strade adiacenti. La presenza di altri esercizi commerciali e attività rende il quartiere dinamico e vivace, contribuendo a creare un ambiente favorevole per il successo del proprio business.
In sintesi, questo fondo commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque desideri avviare o rilanciare la propria attività in una posizione privilegiata, con ampio spazio espositivo, comfort interno e potenzialità di crescita.
