Vendita
Locale Commerciale
Via Timavo, 66
Is Mirrionis, Cagliari, CA
144mq, 1 locali

Codice di riferimento: 32601010-254 90.000€
Classe energetica G
1 Bagni
L'immobile in vendita si trova nella zona di Is Mirrionis, una delle zone più popolate di Cagliari.

Si tratta di un locale commerciale al piano terra pronto per essere trasformato in un'attività commerciale di successo o in un'ampia autorimessa (possibilità di realizzare 4 posti moto, 3 comodi posti auto da circa 15 mq e un box auto da 22 mq oltre un bagno privato). L'immobile presenta una superficie totale di 144 m², di cui 140 m² sono calpestabili e si affacciano frontalmente su via Timavo.

Questa esposizione garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso per i clienti.

Inoltre, è dotato di un bagno privato. L'immobile si trova in un edificio composto da quattro piani totali.

Inoltre, è una zona molto frequentata, garantendo un'ottima opportunità di business per qualsiasi attività commerciale.

In sintesi questo locale, con alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresenta un'occasione unica per avviare una nuova attività in una delle zone più frequentate di Cagliari, sfruttando al massimo la sua posizione strategica e la sua ampia superficie.

APE in fase di definizione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0