Vendita
Locale Commerciale
Mellusi, Benevento, BN
64mq, 1 locali

Codice di riferimento: 38151020-17 300.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale con annessa attività di Bar, Sali e Tabacchi e Ricevitoria Lotto, situato nella centralissima Viale Mellusi, una delle principali arterie della città di Benevento. La zona è caratterizzata da un intenso traffico veicolare e da un costante passaggio pedonale, grazie alla presenza di numerose abitazioni, uffici, attività commerciali, scuole e università.



Caratteristiche Principali:



Localizzazione: Viale Mellusi, Benevento

Superficie: Circa 64 mq

Visibilità: Doppia vetrina che assicura un'eccezionale esposizione

Attuale Destinazione d'Uso: Bar, Sali e Tabacchi, Ricevitoria Lotto

Zona: Alta densità di traffico veicolare e pedonale

Opportunità di Investimento: La posizione centralissima del locale, unita alla sua visibilità esponenziale, rappresenta un'opportunità unica per il successo di qualsiasi attività commerciale. La superficie di 64 mq con doppia vetrina permette una personalizzazione e un utilizzo ottimale dello spazio, rendendolo adatto per diverse tipologie di business.



Punti di Forza:



Location Strategica: Situato in una zona con alta concentrazione di abitazioni, uffici, attività commerciali, scuole e università

Alta Visibilità: Garantita dalla doppia vetrina e dalla posizione su un'arteria principale

Versatilità: Ideale per varie tipologie di attività commerciali

Vendita: Il locale commerciale e l'attività di Bar, Sali e Tabacchi e Ricevitoria Lotto vengono venduti insieme, garantendo così un avviamento immediato e consolidato. Tuttavia, se le condizioni lo permettono, è possibile valutare anche la vendita separata dei locali e dell'attività.



Prezzo e Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cesareo Parente

RE/MAX The Wall
3894...
Via del Pomerio, 45, 82100, Benevento, BN, Italia
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