Vendita
Locale Commerciale
Via Mauro Amoruso, 62
Poggiofranco, Bari, BA
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21260254-4 100.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Locale commerciale - Bari - Poggiofranco - Via Mauro Amoruso

Locale commerciale del 1970 – 2 vani – 60 mq – piano terra

Locale Commerciale angolare ristrutturato con 2 ingressi e vetrine nel cuore di Poggiofranco

Nel cuore del prestigioso quartiere di Bari Poggiofranco, in via Amoruso 62, proponiamo un locale commerciale ristrutturato, ideale per qualsiasi tipo di attività come ad esempio palestra, studio di personal trainer o ufficio. Situato in posizione angolare, offre massima visibilità grazie a due ampie vetrine, che includono anche 2 ingressi indipendenti, ideali per accogliere al meglio la clientela e facilitare l'accesso.

Gli spazi interni, moderni e funzionali, si caratterizzano per la luminosità ed il design curato, con pavimenti in laminato effetto parquet che donano eleganza e versatilità. Il locale, già pronto per essere utilizzato, è dotato di impianti a norma, un sistema di climatizzazione efficiente e due bagni adatti sia per il personale che per i clienti.

Questo immobile si presta a molteplici utilizzi, come negozi, showroom, uffici, studi professionali, centri estetici, attività di servizi o ristorazione leggera. La sua flessibilità lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona vivace e ben servita, con un passaggio costante di pedoni e veicoli.

Poggiofranco è uno dei quartieri più richiesti di Bari, noto per la qualità della vita e per il suo contesto residenziale e commerciale esclusivo. Investire in questa zona significa puntare su un'area in forte crescita, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

Un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale di pregio, versatile e situato in uno dei punti più strategici e dinamici della città.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

Posizione strategica in quartiere prestigioso;

Caratteristiche moderne e funzionali;

Investimento sicuro e versatile.

Metri quadri: 60 mq

Stato manutenzione: ristrutturato

Quota condominiale: € 28,00/mese circa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 301.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0