Vendita
Locale Commerciale
toscanini, 53
Centro, Aprilia, LT
316mq

Codice di riferimento: 40301002-140 123.000€
Classe energetica Non specificato
**Vendesi Locali Commerciali Fronte Strada ad Alta Visibilità**



Proponiamo in vendita un immobile commerciale di grande versatilità e con posizione strategica, ideale per qualsiasi tipo di attività. La proprietà è composta da:



- **Spazio commerciale** di **160 mq** al piano strada, dotato di **due ampie vetrine** che si affacciano direttamente su una strada ad alta viabilità, garantendo eccellente visibilità e passaggio costante di potenziali clienti.

- **Locale magazzino di 155 mq** al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio e facilmente accessibile sia tramite un **passo carrabile** dedicato che direttamente dallo spazio commerciale, assicurando praticità e facilità di gestione delle merci.



**Caratteristiche principali:**

- 160 mq di area commerciale con doppia vetrina fronte strada

- 155 mq di magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile e collegamento interno

- Posizione strategica su strada ad alta frequentazione



Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una zona molto trafficata e con grande potenziale commerciale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristian Radicioni

RE/MAX New Generation
3762...
Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia, LT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0