Affitto
Locale Commerciale
Viale Verbano, 62
Gavirate, VA
154mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21761055-272 1.600€
Classe energetica G
1 Bagni
**Opportunità commerciale a Gavirate, Viale Verbano**

**Posizione Prestigiosa e di Grande Visibilità**

Viale Verbano è considerata un arteria importante e di riferimento per tutta la zona del Valceresio ed è stato stimato che vi sia un passaggio di circa 1500 autoveicoli ad ora.

Situati in una posizione invidiabile lungo il Viale Verbano a Gavirate, questi immobili commerciali offrono un'ampia visibilità e facilità di accesso, oltre a generose opportunità di parcheggio. Sono ideali per chi desidera avviare o espandere la propria attività imprenditoriale in un contesto dinamico e vivace. Il locale può essere sfruttato per qualsiasi attività commerciale





Locale Commerciale (circa 154 mq)**: Caratterizzato da un ampio spazio principale ,CUCINA e servizi igienici, questo locale è ideale per attività commerciali di vario genere. La sua flessibilità lo rende adatto a diverse tipologie di attività.



La proprietà si riserva il diritto di scegliere il locatario finale, prendendo in considerazione sia le attività proposte che la loro compatibilità con il contesto circostante.



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La conformazione odierna è rappresentata da:

- locale di circa 154 mq con cucina, bagno e spogliatoio (da definire l'attività richiesta) -

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 312.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Samantha Aliprandi

RE/MAX Centro Immobiliare
342-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente