Affitto
Locale Commerciale
Via Etnea, 549
Borgo, Catania, CT
55mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721374-60 650€
Classe energetica G
1 Bagni
Negozio in affitto - ZONA BORGO



Si tratta di un negozio in affitto situato in zona Borgo, di fronte alla fermata della metro, angolo tra via Etnea e via Passo Gravina.

Attualmente libero, si trova al piano terra di un edificio, con una superficie totale di 55 metri quadrati.

La disposizione degli spazi interni è composta da 4 locali separati, tra cui uno adibito a bagno.

Grazie alle sue 3 vetrine che sono anche porte, il negozio gode di una buona visibilità e luminosità naturale.

Lo stato di conservazione è considerato buono, con la presenza di stanze separate da pannelli che rendono possibile una riorganizzazione degli spazi interni in base alle esigenze del locatario. La sistemazione delle porte e degli interruttori è carico del proprietario.

La superficie calpestabile corrisponde esattamente a quella totale, garantendo quindi un utilizzo ottimale di tutti gli spazi disponibili.



L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un'area dinamica e ben servita della città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paolo Toro

RE/MAX Platinum
3442...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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