Affitto
Locale Commerciale
VIA CUGIA, 12
Monte Urpinu, Cagliari, CA
29mq, 1 locali

Codice di riferimento: 32601010-268 700€
Classe energetica E
1 Bagni
Il locale commerciale in questione si trova nella zona di Monte Urpinu a Cagliari, una delle zone più dinamiche e frequentate della città.

La sua posizione strategica lo rende perfetto per attività commerciali di diverso genere.

Attualmente, si presenta come un'opportunità di affitto, in quanto è libero e pronto ad accogliere nuove attività.

Si trova al piano terra di un edificio di sei piani, il che lo rende facilmente raggiungibile e visibile da parte dei potenziali clienti.

Il locale si compone di un unico ambiente, ideale per ospitare al meglio l'attività commerciale che si desidera svolgere.

È dotato di un bagno, un'utile comodità per i dipendenti e per i clienti.

Il punto forte di questo locale è sicuramente la vetrina, che si affaccia sulla strada principale e garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno dell'ambiente.

In totale, il locale misura 29 metri quadrati, di cui 24 sono calpestabili.

L'ambiente è in buone condizioni, con finiture di qualità e ottima luminosità naturale grazie alla presenza di ampie finestre e della vetrina.

Inoltre, il fatto che sia al piano terra lo rende facilmente accessibile anche a persone con difficoltà motorie o con passeggini.

La zona di Monte Urpinu è molto frequentata e offre una buona viabilità, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche in auto.In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Cagliari in zona Monte Urpinu rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e in una posizione strategica per avviare la propria attività commerciale.

Le sue caratteristiche lo rendono adatto a diverse tipologie di attività, dalle vendite al dettaglio ai servizi, garantendo una buona visibilità e una comoda fruizione sia ai dipendenti che ai clienti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
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