Vendita
Laboratorio
Via Marsala, Mazara del Vallo, TP
650mq, 16 locali

Codice di riferimento: 39391058-12 279.000€
Classe energetica F
3 Bagni
MAZARA DEL VALLO (TP) _ proponiamo la vendita di un laboratorio, situato nella zona di Via Marsala. L'immobile si presenta come una solida opportunità d'investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale o artigianale.

Lo stabilimento, in quanto ex deposito carni, è attrezzato con diversi vani adibiti a celle frigorifere.

Attualmente in vendita, è libero al rogito ed è stato ben mantenuto nel corso degli anni. L'edificio, di circa 650 metri quadrati, è composto da 16 locali e 3 bagni, ideali per ospitare diverse attività lavorative. In particolare l'immobile, a due elevazioni fuori terra, è stato adibito ad attività commerciale, uffici e deposito carni. Il piano terra, di circa 295 mq, è costituito da n° 5 grandi celle, 1 sala motori, un ampio locale smistamento con 3 ingressi, un ufficio e uno spogliatoio con servizio mentre il primo piano, di circa 290 mq, è costituito da un ampio locale di sgombero, 6 ampie stanze adibite ad uffici e un secondo servizio.

Una singola vetrina si affaccia sulla strada, permettendo una buona visibilità dell'attività al pubblico. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche al fatto che molte stanze all'interno sono separate da muri, garantendo una maggiore stabilità e isolamento acustico.

Inoltre, il contesto in cui è inserito, sulla strada principale, offre un facile accesso e una buona visibilità per chiunque voglia avviare un'attività. All'interno del laboratorio è presente un'angolo cottura, ideale per una pausa pranzo o per preparare bevande e snack per i dipendenti.

Inoltre, è presente un magazzino e una soffitta, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e magazzinaggio. Il laboratorio si sviluppa su due piani, offrendo la possibilità di suddividere le attività in modo funzionale e organizzato.

In sintesi, questo laboratorio in vendita si presenta come un'ottima opportunità per avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente, grazie alla sua posizione strategica, al buono stato di conservazione e agli spazi interni ben organizzati.



E' POSSIBILE VISIONATRE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gaetano Ravenna

RE/MAX Master Home 2
3477...
Via della Libertà, 86, 90143, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0